Poljoprivredno zemljište za Prodaja

Povlja, Brač, građevinsko zemljište blizu mora, 800 m2

Smješteno u jednom od najmirnijih i najautentičnijih dijelova Povlja na otoku Braču, ovo građevinsko zemljište površine 800 m predstavlja rijetku priliku za realizaciju privatne mediteranske rezidencije ili luksuznog projekta za odmor, svega približno 200 metara od mora i slikovitih uvala po kojima su Povlja prepoznatljiva.

Zemljište se sastoji od dvije spojene građevinske parcele, svaka površine 400 m. Upravo ovakav raspored pruža dodatnu fleksibilnost budućem projektu od izgradnje prostrane vile s bazenom i otvorenim pogledima prema moru do realizacije dviju zasebnih kuća za odmor.

Parcele su smještene u mirnoj mikrolokaciji okruženoj zelenilom, mediteranskom vegetacijom i novijim vilama, uz praktičan pristup automobilom asfaltiranom cestom s jedne strane te ravnim makadamskim putem s druge strane, što dodatno doprinosi jednostavnom i funkcionalnom pristupu budućem objektu.

S određenih dijelova zemljišta već sada se pruža djelomičan pogled na more, dok se otvoreniji i atraktivniji pogled očekuje s buduće prve etaže, ovisno o arhitektonskom rješenju i projektu gradnje. Posebnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina kristalno čistog mora, skrivenih plaža i autentične dalmatinske atmosfere po kojoj je Brač poznat.

Prema prostornom planu, na svakoj parceli moguće je izvesti samostalnu obiteljsku kuću s bazenom. U slučaju gradnje dva odvojena objekta, maksimalna tlocrtna zatvorena površina svakog objekta iznosi 136 m, dok ukupna zatvorena površina kroz sve etaže može dosezati do 480 m po objektu.

U slučaju objedinjavanja parcela i izgradnje jednog objekta na ukupno 800 m zemljišta, maksimalna tlocrtna zatvorena površina iznosi 184 m, dok ukupna zatvorena površina kroz sve etaže može dosezati do 640 m.

Jedna od parcela uključuje i legalizirano pomoćno spremište površine 24 m, dok se infrastruktura struja, voda i telefon nalazi u neposrednoj blizini zemljišta.

Povlja su jedno od najšarmantnijih mjesta na otoku Braču, poznato po miru, kristalno čistom moru, kamenim kućama i opuštenom mediteranskom načinu života. Upravo spoj prirode, privatnosti i blizine mora ovu lokaciju čini iznimno zanimljivom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u luksuzni turistički segment.