Dvosobni stan prvi kat, Centar, Pula

U samom središtu Pule, unutar pješačke zone stare gradske jezgre, smjestio se ovaj ugodan i funkcionalan stan koji predstavlja rijetku priliku na tržištu. Iako se nalazi u centru svih zbivanja, sama pozicija stana osigurava mir i privatnost, što ga čini idealnim za svakodnevni život ili turistički najam.

OPIS STANA maksimalna iskorištenost prostora

Stan ukupne površine 38 m smješten je na 1. katu te je vrlo praktično organiziran.

Sastoji se od:

-ulaznog hodnika
-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-spavaće sobe
-kupaonice

Raspored je funkcionalan i maksimalno iskorišten, što prostoru daje osjećaj ugode i praktičnosti.

UREĐENJE I OPREMA:

Stan je u potpunosti renoviran te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.

*novi laminat u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćoj sobi
*keramika u hodniku i kupaonici
*PVC stolarija
*unutarnja izolacija (stiropor)
*klima uređaj za grijanje i hlađenje
*nova kupaonica (instalacije, keramika i sanitarije)
*protuprovalna vrata

Nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja.

DODATNE INFORMACIJE:
*stan je etažiran
*uporabna dozvola
*priključci: voda, struja, gradska kanalizacija
*energetski certifikat u izradi

Napomena: kupaonicu je potrebno naknadno evidentirati u dokumentaciji.

POSEBNA PREDNOST mir u centru

Pristup stanu vodi kroz dvorište, što dodatno doprinosi miru i privatnosti, unatoč centralnoj lokaciji rijetkost za nekretnine u staroj gradskoj jezgri.

OPIS LOKACIJE centar grada i potpuna dostupnost

Stan se nalazi u samom centru Pule, unutar pješačke zone, što predstavlja jednu od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u gradu.

Ovakva pozicija omogućuje potpunu dostupnost svih sadržaja na nekoliko koraka, bez potrebe za korištenjem automobila, uz istovremeno zadržavanje mira i privatnosti zahvaljujući ulazu kroz dvorište.

U neposrednoj blizini nalaze se:

-trgovine i marketi
-restorani, kafići i kulturni sadržaji
-škola i vrtić
-javni prijevoz
-povijesne znamenitosti grada (Arena, stari grad)

More, šetnice i gradske rive nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.

Život u pješačkoj zoni centra Pule nudi jedinstveno iskustvo spoj urbane dinamike, povijesnog ambijenta i praktičnosti svakodnevnog života.

ZAKLJUČAK:

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji traže uređen, funkcionalan i odmah useljiv stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.

Kombinacija potpune opremljenosti, mirne pozicije unutar centra i blizine svih sadržaja čini ovaj stan izvrsnim kako za život, tako i kao sigurnu investiciju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 47298

David Oršoš
Agent pripravnik
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: david@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com