Obiteljska kuća Zečevo Rogozničko, Rogoznica, Rogoznica

U jednom od najljepših i najmirnijih dijelova rogozničke rivijere, u naselju Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju izvrsnu samostojeću kuću s četiri potpuno opremljena apartmana. Ova nekretnina, udaljena svega 250 metara od mora, nudi savršen spoj privatne rezidencije i profitabilne investicije za turistički najam.
O KUĆI:
Kuća se proteže kroz tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat) ukupne neto površine 202 m², smještena na zemljištu od 421 m². Nekretnina je kompletno renovirana 2022. godine, moderno je namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
RASPORED PO ETAŽAMA:
1. Suteren (Pomoćni sadržaji i studio apartman):
Manji apartman s jednom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom.
Konoba (21,69 m²) – idealna za druženja.
Natkriveni parking i prolaz (32,16 m²) koji osigurava hladovinu za vozila.
Prostor za roštilj i vanjska zona za opuštanje.
2. Prizemlje (Veliki obiteljski stan):
Ova etaža nudi prostranost i udobnost:
Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,91 m²) s izravnim izlazom na natkrivenu terasu (10,66 m²).
Dvije komforne spavaće sobe (9,13 m² i 8,70 m²).
Moderna kupaonica i hodnik.
3. Prvi kat (Dva apartmana za najam):
Etaža je funkcionalno podijeljena na dvije zasebne jedinice, svaka sa svojim ulazom:
Apartman 1: Spavaća soba (10,72 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,73 m²).
Apartman 2: Spavaća soba (11,70 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,18 m²).
Zajednička natkrivena terasa s koje se pruža otvoreni i spektakularan pogled na more.
LOKACIJA I POGODNOSTI:
Pogled: Zbog povišenog položaja, iz kuće se pruža neometan pogled na more i uvalu Rtić.
Blizina plaže: Do mora i uređenih plaža vodi lagana šetnja od svega 250 metara.
Stanje: Kuća je temeljito renovirana 2022., što uključuje nove instalacije, stolariju, podne obloge (parket u sobama, keramika u dnevnim zonama) i moderan namještaj.
Okućnica: Uređeno dvorište s parkingom i zelenilom.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Zahvaljujući rasporedu s četiri odvojene jedinice i blizini popularne Rogoznice, ova nekretnina predstavlja siguran povrat investicije kroz turističku djelatnost. Idealna je za kupce koji žele kombinirati vlastiti odmor na Jadranu s visokim prihodima od najma.

ID CODE: 137-301

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr