Obiteljska kuća Vodice, Vodice

VODICE – Ekskluzivna luksuzna vila na brijegu s grijanim bazenom, liftom i jednim od najljepših panoramskih pogleda na more, otočje i grad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama, na mirnom brijegu iznad grada, smještena je ova iznimna luksuzna vila koja osvaja prije svega svojim spektakularnim, potpuno otvorenim panoramskim pogledom na more, vodičko otočje i grad. Zahvaljujući dominantnom položaju i već izgrađenom okruženju, pogled ostaje trajno otvoren, dok je privatnost dodatno naglašena činjenicom da su susjedni objekti gotovo nevidljivi.

Ova vila predstavlja spoj vrhunske arhitekture, besprijekorne kvalitete gradnje, luksuzne opreme i bezvremenskog dizajna. Svaki detalj pomno je osmišljen, a interijer je uređen kvalitetnim dizajnerskim namještajem te je nekretnina potpuno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Vila neto stambene površine 348 m² izgrađena je na zemljištu površine 831 m², a udaljena je svega 800 m od plaže i 1.200 m od centra Vodica, pružajući idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja.

Prostire se na tri etaže (suteren, prizemlje i kat), koje su međusobno povezane unutarnjim stubištem i liftom.

**SUTEREN** obuhvaća garažu, kotlovnicu te dodatni prostor koji se može prilagoditi različitim potrebama budućeg vlasnika.

**PRIZEMLJE** je zamišljeno kao prostrani dnevni prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Elegantni dnevni boravak, moderna kuhinja s ostavom i blagovaonica povezani su velikim staklenim stijenama s prostranim terasama i vanjskim dijelom vile. Ovdje se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i gostinjski WC.

Poseban doživljaj pruža grijani bazen sa sunčalištem i lounge zonom iz koje se pruža očaravajući pogled na more, otoke i grad – panorama koja ostavlja bez daha u svako doba dana.

**KAT** je rezerviran za privatni dio vile te se sastoji od hodnika, praonice i tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terase s impresivnim otvorenim pogledom koji se proteže preko mora, arhipelaga Vodica i Tribunja.

Uz bazen se nalazi zaseban objekt koji je uređen kao studio apartman za goste ili članove obitelji, a po potrebi može biti prenamijenjen kao npr. wellness prostor, ljetna kuhinja ili elegantna zona za druženje.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te klimatizacijom u cijelom objektu.

### GLAVNE PREDNOSTI

✓ ekskluzivna luksuzna vila na dominantnoj lokaciji
✓ spektakularan, širok panoramski pogled na more, otočje i grad
✓ trajno otvoren pogled – okruženje je već izgrađeno
✓ iznimna privatnost – susjedni objekti gotovo nisu vidljivi
✓ vrhunska kvaliteta gradnje, materijala i završne izvedbe
✓ luksuzno opremljena i potpuno namještena dizajnerskim namještajem
✓ 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
✓ grijani bazen sa sunčalištem i lounge zonom
✓ zaseban objekt uz bazen (studio apartman / ljetna kuhinja / prostor za druženje)
✓ lift koji povezuje sve etaže
✓ podno grijanje u cijeloj vili
✓ klimatizirane sve prostorije
✓ garaža i kotlovnica
✓ useljiva odmah, bez dodatnih ulaganja

**Cijena: 1.550.000 €**

Ova nekretnina nije samo luksuzna vila, već mjesto na kojem pogled postaje dio svakodnevice. Spoj dominantne pozicije, trajno otvorene panorame, vrhunske kvalitete izvedbe i potpune privatnosti čini je jednom od najatraktivnijih vila na vodičkom području – idealnom za luksuzan obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u nekretninu koja zadržava svoju vrijednost.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: H-204-S

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr