Obiteljska kuća Karlobag, Karlobag

RE/MAX centar nekretnina iz svoje ekskluzivne ponude izdvaja kuću smještenu u samom srcu stare gradske jezgre Karlobaga, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega drugi red od mora.
Nekretnina se nalazi u strogom centru grada, gdje su plaža, restorani, kafići, trgovine, šetnica, luka i svi ostali sadržaji dostupni na svega nekoliko minuta lagane šetnje, što ovu lokaciju čini idealnom za život, odmor ili turistički najam.

Kuća raspolaže sa 150 m² stambene površine, raspoređene na četiri etaže – prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje. Svaka od prve tri etaže ima približno 45 m², dok potkrovlje raspolaže s dodatnih 25 m² prostora koji pruža brojne mogućnosti uređenja.

U prizemlju se nalazi uređeni stan s vlastitim zasebnim ulazom. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonice. Ovaj dio kuće odmah je funkcionalan i može se koristiti za stanovanje ili turistički najam.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat koji također ima vlastiti zaseban ulaz, što omogućuje njegovo potpuno odvajanje od prizemlja. Ova etaža trenutačno je neuređena te se sastoji od kupaonice, jedne prostorije i spremišta, pružajući budućem vlasniku mogućnost potpunog uređenja prema vlastitim željama.

Na drugom katu nalaze se dvije neuređene prostorije koje predstavljaju izvrsnu osnovu za uređenje dodatnog stana ili prostranog životnog prostora. Stepenicama se nastavlja prema potkrovlju površine približno 25 m², koje je također potpuno neuređeno te pruža mogućnost uređenja dodatne spavaće sobe, radnog prostora, studija ili otvorene krovne terase.

Objekt je priključen na električnu mrežu, gradski vodovod i gradsku kanalizaciju. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja.

Kuća je za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku daje potpunu slobodu u organizaciji prostora i uređenju prema vlastitim potrebama. Zahvaljujući rasporedu etaža i zasebnim ulazima, postoji mogućnost formiranja dvaju ili triju potpuno odvojenih apartmana, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za turistički najam ili kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.

Međukatna konstrukcija izvedena je kao drvena konstrukcija, dok je ugrađena drvena stolarija, što je karakteristično za objekte u staroj gradskoj jezgri i pruža mogućnost obnove uz očuvanje izvornog mediteranskog karaktera kuće.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina lokacija. Plaža i more udaljeni su svega nekoliko desetaka metara, dok se restorani, kafići, trgovine, šetnica, marina i svi ostali sadržaji nalaze u neposrednoj blizini. Zbog položaja u staroj gradskoj jezgri automobil tijekom boravka gotovo da nije potreban.

Nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, no budući vlasnici mogu ostvariti pravo na povlaštenu parkirnu kartu ili koristiti javna parkirališna mjesta koja se nalaze u ulicama iznad objekta.

Karlobag je jedinstven primorski gradić smješten između Jadranskog mora i Velebita, poznat po kristalno čistom moru, očuvanoj prirodi i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Blizina Nacionalnog parka Paklenica, otoka Paga, trajektne luke Prizna i brojnih prirodnih atrakcija čini ga sve traženijom destinacijom za odmor i ulaganje u nekretnine. Spoj mora, planine i povijesne jezgre pruža jedinstven način života koji je danas sve rjeđi na Jadranu.

ID CODE: 3-75331

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com