Višeobiteljska kuća 150 m², Mugeba - Valkarin, Poreč

Na mirnoj lokaciji, svega 5 km od Poreča i 2 km od mora, smještena je ova šarmantna istarska kamena kuća koja spaja autentičan karakter tradicionalne gradnje s funkcionalnim rasporedom prostora. Zahvaljujući dvjema povezanim stambenim jedinicama, nekretnina predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Nekretnina se sastoji od glavne kuće i pomoćnog objekta ukupne površine 154,30 m², uz 147 m² dvorišta, a u cijenu je uključeno i dodatnih 110 m² zemljišta, što budućem vlasniku pruža još više prostora za uređenje i korištenje prema vlastitim željama.
Izvorni kameni dio kuće izgrađen je oko 1920. godine, dok je dograđeni dio izgrađen 1980. godine, kada je proširen stambeni prostor. Krov i dimnjak novije su izvedbe, što dodatno doprinosi kvaliteti i dugotrajnosti nekretnine.
Kuća je useljiva te se grije na drva, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu kakvu mogu pružiti samo tradicionalne istarske kamene kuće.
Stambeni prostor organiziran je u dvije međusobno povezane stambene jedinice koje omogućuju različite načine korištenja.
Prva stambena jedinica u prizemlju obuhvaća kuhinju i dnevni boravak, dok se na katu nalaze spavaća soba, kupaonica i prostrano potkrovlje koje pruža dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama.
Druga stambena jedinica povezana je s prvim katom glavne kuće te se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase, pružajući dovoljno prostora za ugodan boravak druge obitelji ili gostiju.
Na okućnici se nalazi i pomoćni objekt površine 13,81 m² s kaminom, idealan kao ljetna kuhinja, konoba, prostor za druženje, radionica ili spremište.
Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz dolazak do uređenih plaža, restorana, trgovina, biciklističkih staza i svih sadržaja koje nude Poreč i njegova okolica.
Posebna prednost ove ponude je mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta površine 14.824 m², udaljenog svega nekoliko stotina metara od kuće, što budućem vlasniku pruža dodatni investicijski ili poljoprivredni potencijal.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže autentičnu istarsku kamenu kuću s karakterom na odličnoj lokaciji u blizini mora. Dvije povezane stambene jedinice, pomoćni objekt, dodatno zemljište te mogućnost kupnje velikog poljoprivrednog zemljišta čine ovu nekretninu iznimno zanimljivom za miran obiteljski život, odmor, turističko iznajmljivanje ili dugoročnu investiciju.