Obiteljska vila Obala Miline 34, Rogoznica

€ 1.200.000
5+
380 m²
3+
Ne
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 12. 08. 2026.
Opis

referenca: EK-3709813

Nova vila na prodaju uz more s bazenom na gornjem katu

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo ovu izvanrednu novu vilu na prodaju uz more s bazenom na gornjem katu Rogoznica Šibenik Hrvatska.

Ova nova moderna vila nalazi se u 2. redu, samo 20 metara od plaže, u mirnom dijelu Rogoznice, na kraju ulice. Ova nova moderna vila ima bazen na gornjem katu tako da se tijekom opuštanja u bazenu može uživati ​​u panoramskom pogledu na more i prekrasnim šarenim zalascima sunca. Na istoj terasi, pored bazena, nalazi se jacuzzi iz kojeg se također pruža pogled na more.

Vila ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Parking za 3 automobila nalazi se ispred vile. Uz prostrano parkiralište za 3 automobila nalazi se kamin za roštiljanje i vrtno zelenilo. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dvije velike spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s prostranim kupaonicama odvojene staklenom stijenom od spavaćih soba. Vani, sprijeda, nalazi se velika natkrivena terasa s prostorom za sjedenje za uživanje u ručku i večeri.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi dnevni boravak s pogledom na more i također velika prostrana natkrivena terasa s pogledom na more. Na ovom katu nalaze se 3 prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s velikom kupaonicom odvojenom staklenom stijenom od spavaće sobe. Glavna spavaća soba okrenuta je prema moru, s prekrasnim pogledom na more i izlazom na prostranu natkrivenu terasu s vanjskim kaučem. Glavna spavaća soba također ima garderobu i prostranu kupaonicu. Na gornjem katu nalazi se mini kuhinja sa sobom za zabavu, a na terasi se nalazi bazen i jacuzzi s prostranom drvenom palubom za ležaljke. U ovom velikom prostoru na gornjem katu nalaze se i sauna, biljar i ostala oprema za zabavu. Vani, pored bazena, nalazi se prostor za stol i stolice za večernje večere i uživanje u prekrasnim zalascima sunca.

Vila je udaljena 2 minute hoda od plaže. Centar Rogoznice udaljen je 15 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje automobilom. Zračna luka Split udaljena je 20 minuta vožnje. Povijesni grad Trogir udaljen je 10 minuta vožnje. Rogoznica je jedno od najšarmantnijih obalnih odredišta u srednjoj Dalmaciji, poznata po kristalno čistom moru, mirnoj atmosferi i slikovitoj šetnici uz obalu s kafićima i restoranima. U gradu se nalazi poznata Marina Frapa, jedna od najprestižnijih marina na Jadranu, koja privlači ljubitelje jedrenja iz cijelog svijeta. Ljubitelji prirode mogu posjetiti fascinantno jezero Zmajevo oko, jedinstveno slano jezero okruženo dramatičnim liticama i lokalnim legendama. Savršeno smještena između gradova Šibenika, Trogira i Splita, koji su pod zaštitom UNESCO-a, Rogoznica nudi idealnu kombinaciju opuštanja, prirodnih ljepota i jednostavnog pristupa najpoznatijim kulturnim atrakcijama Hrvatske.

Nazovite nas prvi i rezervirajte svoj termin za razgledavanje ili nas kontaktirajte putem e-maila sales@luxurycroatia.net ili WhatsAppa +385989813931.

Licencirana smo hrvatska agencija za nekretnine s više od 20 godina iskustva. Više o nama saznajte na našim web stranicama https://luxurycroatia.net/ i https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marija Bojčić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila | Puno vlasništvo | Luksuzna nekretnina
Ugovor
Prodaja | Prihodovna nekretnina
Kat
Prizemlje
Dizalo
Ne
Površina
380 m² | poslovni prostor 830 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
3+
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
More
Ostale karakteristike
  • Hidromasažna kada
  • Kamin
  • Vanjska stolarija s dvostrukim staklom / PVC
  • Bazen
  • Jedan tv sustav
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
Prizemlje
Površina
380,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
380,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
450,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
450,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.200.000
Cijena po m²
1.446 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Klima uređaj

    Samostalno, hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Neklasificirano
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+50
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili