Obiteljska kuća 270 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

U mirnom dijelu okolice Poreča, nedaleko od Tinjana, prodaje se moderna dizajnerska vila s wellnessom, grijanim preljevnim bazenom i otvorenim pogledom na more. Ova luksuzna nekretnina izgrađena je 2025. godine te predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i funkcionalnog rasporeda, pružajući maksimalnu udobnost za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Vila ukupne stambene površine 270 m prostire se na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te ostava i pomoćne prostorije.

Na katu su smještene još četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana potpuna privatnost i komfor za obitelj ili goste. Poseban doživljaj pruža velika terasa s whirlpoolom i panoramskim pogledom na more, idealna za opuštanje tijekom cijele godine.

Vanjski prostor pažljivo je uređen kako bi pružio potpunu privatnost. Središnji dio okućnice čini grijani infinity bazen površine 45 m, okružen sunčalištem, dok su na raspolaganju i ljetna kuhinja te natkriveni prostor za druženje. Osigurano je natkriveno parkiralište za više vozila.

Za vrhunsku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađena je dizalica topline, podno grijanje, klimatizacija te dimnjak koji omogućuje ugradnju kamina. Kvalitetna PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, aluminijska ulazna vrata te kombinacija parketa i poliranog betona dodatno naglašavaju suvremen karakter nekretnine.

Glavne karakteristike
moderna vila izgrađena 2025. godine
stambena površina 270 m
5 spavaćih soba
5 kupaonica + gostinjski WC
wellness zona
grijani infinity bazen od 45 m
velika terasa s whirlpoolom i pogledom na more
ljetna kuhinja
podno grijanje na dizalicu topline
klimatizacija
natkriveno parkiralište za više vozila
kvalitetna gradnja i vrhunska oprema

Vila se nalazi svega 16 km od Poreča i približno 18 km od mora, u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima. Zahvaljujući luksuznoj opremi, wellness sadržajima, grijanom bazenu, panoramskom pogledu na more i odličnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže ekskluzivnu vilu u Istri ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom turističkog najma.