Dvosobni stan novo, Centar, Crikvenica

Ponekad se najbolji omjer cijene, kvadrature i kvalitete krije upravo u nekretninama koje nisu sasvim uobičajene.

U mirnom dijelu Crikvenice, svega 300 metara zračne linije, odnosno približno 350 metara pješice od mora, prodaje se prostrana nekretnina uređena kao moderan stan, s približno 82 m2 stvarne površine.

Raspored je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom čini otvoreni dnevni dio iz kojeg se izlazi na loggiu površine približno 5 m2. Kuhinja je smještena zasebno, dok se u nastavku nalaze kupaonica, gostinjski WC, predsoblje, dvije spavaće sobe i praktično spremište.

Zahvaljujući stvarnoj površini od približno 82 m2, prostor je komforan, prozračan i funkcionalno podijeljen na dnevnu i privatnu zonu.

Kvaliteta izvedbe prati ostatak priče: protuprovalna vrata, kvalitetna PVC stolarija s komarnicima, vrhunska keramika i sanitarije, LED rasvjeta te dva Mitsubishi klima-uređaja, a tu je i jedno parkirno mjesto za „mir u kući“.

Kao što ste možda primijetili, nekoliko smo puta naglasili stvarnu površinu. Razlog je jednostavan – obračunska površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 59,58 m2.

Zašto? Jer je ova nekretnina u zemljišnim knjigama evidentirana kao garaža.

Ali uz to dolazi i ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom – „poklon cijena“ od 205.000 €.

Za kupca koji razumije što kupuje i traži puno prostora, kvalitetu i lokaciju po cijeni od približno 2.500 €/m2 stvarne površine, računica je izuzetno zanimljiva, jer za približno 82 m2 stvarnog prostora dobivate dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban gostinjski WC, loggiu, vlastiti parking, kvalitetnu novogradnju i more udaljeno svega nekoliko minuta hoda.

Prostor, raspored, kvaliteta, lokacija i cijena ovdje zajedno stvaraju ponudu kakvu je danas u Crikvenici sve teže pronaći.

Jer ponekad priliku ne čini samo ono što piše na papiru, već ono što za svoj novac stvarno dobivate.

Nazovite nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.