Obiteljska kuća Kanfanar, Kanfanar

U srcu zelene Istre, u mirnom okruženju nedaleko od Svetog Lovreča, smješteno je ovo jedinstveno imanje koje predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog načina života. Projekt je osmišljen tako da se prirodno uklopi u okoliš, poštujući autentičnost istarskog krajolika i stvarajući sklad između arhitekture, prirode i vrhunskog komfora.

Imanje se sastoji od tri kamene kuće ukupne površine 558 m², smještene na prostranoj parceli okruženoj tradicionalnim suhozidom koji osigurava potpunu privatnost i mir. S imanja se pruža otvoren pogled prema moru i zelenom istarskom krajoliku, stvarajući jedinstvenu atmosferu za život, odmor ili luksuzni turistički najam.

Nekretnina se prodaje u ROH BAU fazi, što budućem vlasniku pruža jedinstvenu priliku da završne radove, odabir materijala i uređenje interijera u potpunosti prilagodi vlastitim željama i životnom stilu. U cijenu su uključeni kompletan projekt, građevinska dozvola te detaljne 3D vizualizacije interijera i eksterijera.

Ukoliko to želi, budući vlasnik tijekom realizacije može koristiti stručnu podršku renomiranog dizajnera koji će ga voditi kroz odabir materijala, završnih detalja i uređenje interijera. Time se osigurava da konačan izgled nekretnine zadrži arhitektonsku cjelovitost, vrhunsku estetiku i funkcionalnost, uz mogućnost da svaki detalj bude prilagođen osobnim željama i potrebama vlasnika.

Projekt obuhvaća:

pet prostranih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama na prvom katu,
ekskluzivnu master spavaću sobu ili radni studio na drugom katu s velikom kupaonicom, privatnom terasom i panoramskim pogledom prema moru,
impresivan otvoreni dnevni prostor u prizemlju s profesionalnom kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i multimedijalnom prostorijom,
reprezentativni ulaz preko tradicionalnog baladura, uz dodatne sadržaje poput gostinjskog WC-a i praonice.
Posebnu vrijednost ovom projektu daje iznimno promišljena organizacija prostora. Čak četiri stubišta – jedno vanjsko i tri unutarnja – omogućuju jednostavno i funkcionalno kretanje kroz cijelo imanje, stvarajući osjećaj privatnosti i slobode čak i kada u objektu boravi veći broj osoba. Takav koncept čini nekretninu idealnom za luksuzan obiteljski život, ali i za ekskluzivni turistički najam.

Prilikom gradnje poseban je naglasak stavljen na kvalitetu i autentičnost. Korištenje prirodnog kamena, kamenih nadvoja i drvenih greda daje prostoru toplinu, karakter i bezvremensku eleganciju, dok suvremena arhitektonska rješenja osiguravaju maksimalnu funkcionalnost i udobnost.

Izvrsna lokacija
Imanje se nalazi u neposrednoj blizini Svetog Lovreča, jednog od najljepših i najbolje očuvanih srednjovjekovnih gradića u Istri. Mirna lokacija pruža potpunu privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup najpoznatijim istarskim destinacijama i svim potrebnim sadržajima.

Sveti Lovreč – svega nekoliko minuta vožnje
Poreč – približno 20 minuta
Vrsar – približno 20 minuta
Rovinj – približno 25 minuta
prve plaže i more – približno 20 minuta
Istarski ipsilon – oko 10 minuta
Zračna luka Pula – oko 40 minuta
Ovo nije samo nekretnina – ovo je prilika za stvaranje jedinstvenog doma ili luksuznog privatnog imanja u kojem se isprepliću vrhunska arhitektura, prirodno okruženje i mediteranski način života. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, promišljeno osmišljenom projektu i velikom potencijalu, predstavlja rijetku investicijsku priliku za one koji traže ekskluzivnost, privatnost i dugoročnu vrijednost u srcu Istre.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3272

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr