Obiteljska kuća 70 m², izvrsno stanje, Šibenik

Prodaje se potpuno namještena i moderno renovirana kuća u širem centru Šibenika, smještena u mirnom i privatnom okruženju, na lokaciji s koje su svi važni gradski sadržaji dostupni pješice. Kuća ukupne korisne unutarnje površine oko 64 m² podijeljena je na dvije zasebne stambene jedinice – studio apartman u prizemlju i apartman na katu, što je čini pogodnom kako za vlastito stanovanje, tako i za turistički najam.
Raspored
U prizemlju se nalazi studio apartman korisne površine 31,29 m². Prostor je funkcionalno organiziran te se sastoji od dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu, krevet i kuhinju te zasebne kupaonice.
Na katu se nalazi apartman korisne površine 33,55 m², koji se sastoji od dnevnog dijela otvorenog tlocrta koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, jedne spavaće sobe i jedne kupaonice. Do apartmana na katu vodi vanjsko stubište, a pripada mu i balkon površine 6,92 m². Ispod vanjskog stubišta nalazi se spremište površine 2,62 m², koje se trenutno koristi kao praonica rublja.
Vanjski prostor
Posebnu vrijednost nekretnini daje ograđeno privatno dvorište površine 134 m², koje predstavlja pravu malu oazu mira u širem centru grada. Visoki zid uz ulicu pruža dodatnu privatnost i stvara ugodan, intiman ambijent. Dvorište također pruža mogućnost preuređenja prema vlastitim potrebama, uključujući mogućnost uređenja parkinga. Tradicionalna starinska drvena ulazna vrata, kameni stol u dvorištu te potpuno renovirana i moderno opremljena unutrašnjost stvaraju skladan spoj dalmatinskog karaktera i suvremenog načina života.
Stanje i opremljenost
Kuća je u potpunosti renovirana i moderno opremljena te se prodaje potpuno namještena. Nekretnina posjeduje dozvolu za pružanje usluga smještaja u domaćinstvu, kategorije 3 zvjezdice, što dodatno povećava njezin potencijal za turistički najam.
Lokacija
Šibenik je jedan od najstarijih hrvatskih gradova na Jadranu, poznat po bogatoj povijesnoj i kulturnoj baštini, slikovitim kamenim ulicama i autentičnom mediteranskom ugođaju. Grad ima razvijeno i raznoliko gospodarstvo, u kojem važnu ulogu imaju turizam, trgovina, uslužne djelatnosti, pomorstvo i poduzetništvo. Zahvaljujući atraktivnom položaju, razvijenoj infrastrukturi i bogatoj ponudi sadržaja, Šibenik predstavlja poželjnu destinaciju za život, odmor i ulaganje.
Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju potpuno renovirane i odmah useljive kuće, dvije stambene jedinice, privatnog dvorišta i izvrsne lokacije u širem centru Šibenika. Zahvaljujući postojećoj dozvoli za turistički najam, može biti zanimljiva i kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.