Obiteljska kuća 610 m², novo, Selca

Na iznimnoj lokaciji u Selcu, neposredno uz more, smjestila se ova rijetka nekretnina koja pruža ono što je danas sve teže pronaći prvi red uz more, vlastiti direktan pristup moru, privatne stepenice do plaže i vlastitu bovu za brod.

Smještena u mirnom i ugodnom susjedstvu, parcela površine 610 m2 kaskadno se spušta prema moru, stvarajući prirodno izdvojenu poziciju s visokim stupnjem privatnosti i otvorenim panoramskim pogledom na more. Ispod same parcele nalazi se plaža do koje se dolazi privatnim stepenicama, čime se stvara rijedak osjećaj potpune povezanosti s morem i vlastitog mediteranskog ambijenta.

Na parceli se nalazi postojeća kuća upisane tlocrtne površine 138 m2, raspoređena na dvije etaže i trenutno organizirana u tri stambene jedinice s prostranim terasama. Ukupna stambena površina iznosi približno 260 m2.

Nekretnina zahtijeva kompletnu renovaciju, no upravo se u tome krije njezin najveći potencijal. Postojeći objekt može se promatrati kao osnova za stvaranje potpuno novog, suvremenog koncepta moderne vile s bazenom, velikim terasama i pažljivo osmišljenim vanjskim prostorom koji bi maksimalno iskoristio kaskadnu konfiguraciju terena i spektakularnu poziciju neposredno uz more.

Posebnu vrijednost predstavlja činjenica da se nekretnina nalazi u mirnom susjedstvu, a istovremeno je smještena na lokaciji koja pruža neposredan pristup moru i svim prednostima Selca. Kombinacija privatnosti, vlastitog pristupa plaži, mogućnosti priveza broda i otvorenog pogleda na more čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za privatno korištenje, tako i kao dugoročnu investiciju.

Prvi red uz more u Selcu, vlastiti pristup moru i privatna bova za brod kombinacija je koja se na tržištu pojavljuje iznimno rijetko. Uz promišljenu rekonstrukciju ili izgradnju novog objekta, ova lokacija pruža mogućnost stvaranja jedne od onih nekretnina koje svojom pozicijom, privatnošću i neposrednim odnosom prema moru ostavljaju trajan dojam.

Nekretnina s ovakvom pozicijom ne kupuje se samo zbog kvadrature njezina najveća vrijednost nalazi se upravo u onome što je nemoguće naknadno izgraditi: lokaciji, moru ispred kuće i vlastitom pristupu obali.