Obiteljska kuća Pobri, Opatija - Okolica, Pobri, Volosko, Opatija

OPATIJA, OKOLICA | U neposrednoj blizini Opatije, na iznimno atraktivnoj poziciji s koje se pruža veličanstven panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev, smjestila se ova impresivna samostojeća vila površine 414 m², okružena prostranom okućnicom od približno 1.400 m².Riječ je o nekretnini posebnog karaktera, čija najveća vrijednost nije samo u impresivnoj kvadraturi i položaju, već u jedinstvenom spoju arhitekture, prostora i pogleda. Vila je građena na način koji se izdvaja od uobičajene novogradnje – zanimljiv i drugačiji stil gradnje, vrlo kvalitetan raspored prostorija te čvrsta i promišljena konstrukcija daju joj izrazitu osobnost i potencijal da nakon renovacije postane jedna od reprezentativnijih privatnih rezidencija opatijskog područja.

Posebno se ističe pogled koji se otvara prema moru i Kvarneru. Velike vizure, otvoren horizont i dominantan položaj stvaraju osjećaj prostora i privatnosti koji je teško pronaći. Ovo je nekretnina u kojoj pogled nije samo dodatna vrijednost, već jedan od njezinih najvažnijih arhitektonskih elemenata.

Vila je raspoređena kroz tri etaže i nudi iznimno funkcionalan životni prostor. U suterenu se nalaze vinski podrum i zaseban apartman, što prostoru daje dodatnu fleksibilnost te mogućnost smještaja gostiju, članova obitelji ili osoblja.

Prizemlje je zamišljeno kao reprezentativna dnevna zona. Prostire se kroz dnevni boravak, kuhinju, lounge bar i radnu sobu, uz kupaonicu i garažu. Ovakav raspored omogućuje vrlo ugodan svakodnevni život, ali i stvaranje elegantnog prostora za druženja, večere i privatna okupljanja, s pogledom koji cijelom interijeru daje poseban karakter.

Na prvom katu smješteno je čak pet spavaćih soba i četiri kupaonice, čime vila pruža dovoljno prostora i privatnosti za veću obitelj, goste ili luksuzni rezidencijalni koncept.

Nekretnina se prodaje s okućnicom površine približno 1.400 m², koja dodatno naglašava osjećaj privatnosti i ekskluziviteta. Na raspolaganju su tri garažna i tri vanjska parkirna mjesta, što je značajna prednost za ovako prostranu rezidenciju.

Krov i fasada nalaze se u vrlo dobrom stanju, dok interijer zahtijeva renovaciju. Upravo se u tome krije izniman potencijal ove nekretnine: osnovna kvaliteta, konstrukcija, raspored i lokacija već postoje, a budućem vlasniku ostaje mogućnost da interijer u potpunosti prilagodi vlastitom ukusu i pretvori vilu u suvremenu luksuznu rezidenciju, uz očuvanje njezina posebnog arhitektonskog karaktera.

Vila ima centralno grijanje na lož ulje, a zahvaljujući svojoj površini, okućnici, broju prostorija i iznimnoj poziciji nudi brojne mogućnosti – od ekskluzivne privatne rezidencije za život tijekom cijele godine do reprezentativne kuće za odmor ili investicije visoke kategorije.

Ovo nije tipična nekretnina koja se može uspoređivati samo kroz broj četvornih metara. Njezina prava vrijednost nalazi se u kombinaciji rijetke lokacije, impresivnog pogleda, velike privatne okućnice, kvalitetne gradnje i arhitekture s karakterom.

Uz pažljivo osmišljenu renovaciju, ova vila može postati iznimno elegantan dom na jednoj od najatraktivnijih pozicija opatijskog zaleđa – mjesto gdje se luksuz ne očituje samo u prostoru, već prije svega u pogledu, privatnosti i atmosferi koju pruža.

Za više informacija i razgled, slobodno kontaktirajte
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
GSM: +385 95 350 9590
patrik@atlas-realestate.com

ID CODE: K252

Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
Mob: +385 95 350 9590
Tel: +385 51 550 841
E-mail: patrik@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com