Obiteljska kuća 80 m², Ližnjan

€ 64.500
2
80 m²

Bilješka

Oglas ažuriran 02. 09. 2026.
Opis

referenca: 49353

Šišan, Ušići Dvori, kuća, 80 m2, ruševina, građevinski teren

Kamena kuća je upisana kao gospodarski objekt. Predana zahtjev za prenamjenu.
Posjeduje vlastite priključke vode i struje te pristup je omogućen putem asfaltiranog puta.

U mirnom i ugodnom okruženju mjesta Ušići Dvori, nedaleko od Šišana i Pule, prodaje se autentična kamena kuća za kompletnu obnovu, ukupne bruto površine ca 80 m2, smještena na parceli od 200 m2 građevinskog zemljišta.

Osnovne prednosti nekretnine:
- cca 80 m2 bruto stambene površine
- dvije etaže
- 200 m građevinskog zemljišta
- postojeći autentični kameni objekt
- struja i voda na parceli
- asfaltirani pristupni put
- mirno i ugodno okruženje
- svega cca 2 km zračne linije od mora
- odličan potencijal za kuću za odmor ili turistički najam
- mogućnost stvaranja jedinstvene nekretnine u tradicionalnom istarskom stilu

Posebna vrijednost ove nekretnine je lokacija dovoljno mirna za uživanje u privatnosti i autentičnom istarskom ambijentu, a istovremeno u blizini Šišana, Pule i obale.

Prilika za one koji prepoznaju potencijal starih istarskih kamenih kuća i žele ih pretvoriti u šarmantnu nekretninu s vlastitim karakterom.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49353

DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
80 m² | poslovni prostor 200 m²
Prostorije
2
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
80,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
80,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
120,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
120,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 64.500
Cijena po m²
323 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1900
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+4
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili