Obiteljska kuća 536 m², Matulji

Luksuzna vila s bazenom, gostinjskom kućom i tavernom – Bregi, Opatija

Na prodaju je impresivna samostojeća vila mediteranskog stila, ukupne površine 536 m², smještena na uređenoj okućnici od 790 m². Ova nekretnina pruža vrhunski komfor, privatnost i spektakularan pogled na Kvarnerski zaljev, te predstavlja idealnu investiciju ili obiteljski dom.

Ključne značajke nekretnine:
• Dvije stambene jedinice – dvosobni stan u prizemlju i veliki četverosobni dvoetažni stan
• Bazen, jacuzzi i sunčalište
• Gostinjska kuća (112 m²) s tri spavaće sobe i dvije kupaonice
• Taverna/konoba s ljetnom terasom i vinotekom
• Dječje igralište s travnjakom, toboganom i ljuljačkama
• Ograđena okućnica s uređenim vrtom, ljetnom kuhinjom i stolom za stolni tenis
• Vrhunska oprema i materijali – brački kamen, istarski kanfanar, hrastovi podovi, dizajnerska rasvjeta
• Centralno plinsko etažno grijanje, kamini na svakoj etaži, klima uređaji
• Alarmni sustav i video nadzor

Detaljan raspored vile:

Suteren – prostor za druženje i rekreaciju
• Konoba/taverna s natkrivenom ljetnom terasom
• Prostor za vinoteku/konobu s odvojenim ulazom
• Spremište za bicikle, motore i vrtne potrepštine
• Dječji kutak s igraonicom

Prizemlje – funkcionalan dvosobni stan (145 m²)
• Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
• Dvije spavaće sobe
• Kupaonica
• Velika natkrivena terasa

Prvi i drugi kat – dvoetažni luksuzni stan (290 m²)
• Četiri spavaće sobe
• Prostrani dnevni boravak s kaminom
• Blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja
• Dvije kupaonice
• Dvije terase s panoramskim pogledom

Gostinjska kuća – dodatni smještajni kapacitet
• Površina 112 m²
• Tri spavaće sobe, dnevni boravak i dvije kupaonice
• Razvedena na prizemlje i galeriju

Okućnica – potpuna privatnost i luksuz
• Bazen i sunčalište
• Jacuzzi za šest osoba
• Natkrivena ljetna kuhinja
• Ograđeno dvorište s visokim kamenim zidovima
• Vrt s mediteranskim biljem (ružmarin, lavanda, lovor, čempresi, borovi)

Vrhunska lokacija – mir, priroda i spektakularan pogled

Vila je smještena na rubu Parka prirode Učka, pružajući savršenu orijentaciju i cjelodnevnu osunčanost. S terasa se pruža impresivan pogled na Kvarnerski zaljev, otoke i Opatiju, dok istovremeno uživate u miru i privatnosti netaknute prirode.

Idealna prilika za investiciju ili luksuzan život

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29116

Poslovnica 1
Voditelj ureda
Mob: +385 95 396 5553
Tel: +385 (0) 51 328 231
www.royal-nekretnine.hr

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

Dodatne informacije:

Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Useljivo: da
Konoba: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Otvoren pogled: da