Dvosobni stan novo, prvi kat, Vir

VIR, MILJKOVICA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA STANOVA, POPUST U PRETPRODAJI!



Prodaju se stanovi u luksuznoj novogradnji počete gradnje na južnoj strani otoka Vira, predio Miljkovica.

Stanovi se nalaze u stambenoj zgradi sa 4 stana, 2 stana u prizemlju zgrade a 2 stana na 1 katu sa pripadajućim krovnim terasama na 2.katu zgrade.

Svi stanovi su identičnog tlocrta i površine, svaki stan ima 2 odvojene spavaće sobe ( 7,42 m2+9,50 m2), kupaonicu (5,13 m2), " open space" koncept kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom( 27,64 m2), tehničku sobu( 2,73 m2), hodnik (3,06 m2) te terase na koju se izlazi kroz podno kliznu staklenu stijenu.

Svakome stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta.

Stanovima u prizemlju dodatno pripada privatno dvorište, a stanovima na katu vlastita krovna terasa sa koje se pruža panoramski pogled na more.

Udaljenost od plaže Miljkovica je cca 400 metara a od plaže Radovanjica cca 950 metara.

Stan S 3 nalazi se na 1.katu zgrade, ima 156,48 m2 bruto površinu, neto za izračun 88,21 m2 ( stambeni prostor sa natkrivenom terasom površine 7,15 m2 na 1.katu, 2 vanjska parkirna mjesta te krovnu terasu ukupne površine 66,35 m2 od toga djelomično natkrivena ( 28.25 m2)



Ostale tehničke informacije:

- početak gradnje 2025.godine

- planirani završetak radova te useljenje krajem 2026.godine

- odlična lokacija, južna strana otoka Vira u blizini svih potrebnih sadržaja ( trgovine, pekarnice, kafića, restorana, uređene plaže, ambulante i sl.)

- svaki stan će imati zasebni priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i električnu energiju

- svaki stan će imati po 3 klima jedinice za grijanje i hlađenje

- podno grijanje u kupaonicama

- stanovima u prizemlju pripada vlastito dvorište za razne aktivnosti, druženja i sl.

- stanovima na katu pripada krovna terasa sa panoramskim pogledom na more i pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te sunačalište. Krovne terase biti će djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama

- PVC stolarija najviše kvalitete, električne rolete

- protuprovalna vrata

- energetski razred A+

- vrhunska sanitarna oprema

- podne obloge: u spavaćim sobama laminat u svim ostalim prostorijama keramičke pločice

- gradnja zgrade i oprema stanova po najvišim standardima gradnje, opremljeni za cijelogodišnji boravak

- nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i u sustavu PDV, te kupac nema porez na promet nekretnine



Cijena u pretprodaji 3.550,00 EUR/m2 sa uključenim PDV-om.

POSEBNA NAPOMENA: KUPAC NEMA POREZ OD 3%



Za sve ostale informacije i upite:

Smiljana Drk, mob. + 385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Uredi: VIR, PUT BUNARA 11

---

ZADAR, B.J.JELAČIĆA 1D

---

ROGOZNICA, ANTE STARČEVIĆA 4