Obiteljska kuća 60 m², izvrsno stanje, Vodnjan

Autarkes Steinhaus in traumhafter Natur- und Meerlage
Einzigartige Gelegenheit in Istrien
Dieses charmante Steinhaus befindet sich auf einem vollständig mit einer massiven Steinmauer umrandeten Grundstück und bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist von außen nicht einsehbar und liegt nur etwa 80 Meter vom Meer entfernt – eingebettet in die Natur zwischen Olivenbäumen und mediterraner Ruhe.

Die Lage vereint Erholung, Naturverbundenheit und Nähe zu beliebten Orten:

ca. 1 km von Barbariga entfernt
ca. 2,5 km von Peroj entfernt
Autarkes Wohnen in mediterraner Umgebung
Das Haus ist ideal für Menschen, die unabhängig und naturnah leben möchten. Bereits vorhanden beziehungsweise vorbereitet sind:

Solaranlage zur Stromversorgung
Wasserbohrung / eigene Wasserversorgung
Autarkes Wohnen möglich
Raumaufteilung
Das Haus bietet eine praktische und gemütliche Aufteilung:

3 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnbereich
Grundstück & Außenbereich
Das großzügige Grundstück ist vollständig von einer ca. 2 Meter hohen Steinmauer umgeben und bietet dadurch absolute Ruhe und Privatsphäre.

Im Garten befinden sich wunderschöne Olivenbäume sowie kleine naturbelassene Plätze zum Entspannen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und unberührter Natur.

Vermietungspotenzial
Durch die unmittelbare Nähe zum Meer eignet sich das Anwesen hervorragend für die Sommervermietung. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur, autarker Versorgung und der kurzen Distanz zur Küste macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaubsgäste, die Ruhe und Erholung suchen.

Highlights auf einen Blick
Steinhaus in Meernähe
Nur ca. 80 Meter bis zum Meer
Nicht einsehbares Grundstück
Massive Steinmauer rund um das Anwesen
Solaranlage vorhanden
Wasserbohrung vorhanden
Autarkes Leben möglich
3 Schlafzimmer
Ruhige Naturlage
Olivenbäume im Garten
Nähe zu Barbariga und Peroj
Eigenes Ölivenöl
Dieses besondere Anwesen eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz für Menschen, die Ruhe, Natur und Unabhängigkeit suchen.

Gesamtpreis: 275.000,- €
Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

www.moderna.immo

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