Obiteljska kuća 200 m², izvrsno stanje, Seget

TOP PONUDA – Seget Donji, jedinstvena kuća s projektom moderne vile i bazenom

Na atraktivnoj lokaciji u Segetu Donjem, svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se samostojeća kuća koja predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, turističku namjenu ili realizaciju suvremene mediteranske rezidencije prema postojećem projektu rekonstrukcije.

Postojeća kuća ima 197,55 m2 građevinske bruto površine te se sastoji od prizemlja i 1. kata, uz tavan smješten ispod krova. Prema snimci izvedenog stanja, u kući se nalaze 4 funkcionalne stambene jedinice – 2 u prizemlju i 2 na 1. katu, svaka sa zasebnim ulazom i odvojenim pristupom.

Prizemlje ima 99,8 m2 GBP, dok 1. kat ima 91,5 m2 GBP. Ukupna građevinska bruto površina kuće iznosi 197,55 m2.

Kuća je završena, održavana i koristi se za stanovanje. Konstrukciju karakteriziraju zidani vanjski zidovi i betonske međukatne ploče, dok je krov izveden u drvenoj konstrukciji i pokriven mediteranskim glinenim crijepom. Ugrađena je PVC stolarija. Objekt je priključen na gradsku elektroenergetsku i vodovodnu mrežu, odvodnja je riješena putem septičke jame, a grijanje je na električnu energiju.

Posebnu vrijednost nekretnini daje projekt rekonstrukcije, kojim je predviđena transformacija postojeće kuće u modernu mediteransku rezidenciju. Koncept budućeg uređenja naglasak stavlja na prostrane terase, otvorenost prema moru, obilje prirodnog svjetla te povezivanje unutarnjih i vanjskih prostora.

Projektom su zamišljeni atraktivni vanjski prostori za odmor i druženje, uređene zelene površine i bazen, čime bi se nekretnina nakon rekonstrukcije pretvorila u suvremenu vilu prilagođenu mediteranskom načinu života. Privatni parking dodatno doprinosi funkcionalnosti buduće rezidencije.

Velika prednost ove nekretnine je mogućnost izbora – postojeća kuća već je završena i u uporabi, dok novi vlasnik istovremeno dobiva mogućnost realizacije potpuno drugačijeg, suvremenog koncepta prema projektu rekonstrukcije. Prema službenoj dokumentaciji, postojeća zgrada evidentirana je kao samostojeća stambena građevina s 4 funkcionalne jedinice.

Lokacija u Segetu Donjem omogućuje brz pristup moru i plažama, dok su Trogir i svi potrebni sadržaji dostupni u svega nekoliko minuta vožnje. Blizina mora, pogled, postojeća stambena funkcija te potencijal projekta rekonstrukcije čine ovu nekretninu zanimljivom kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju u turistički najam.

Nekretnina koja spaja funkcionalnu postojeću kuću s potencijalom stvaranja moderne mediteranske vile s bazenom i pogledom na more.

Ovakva nekretnina prava je rijetkost na tržištu.