Trosobni stan prvi kat, Manuš - Bol - Gripe, Split

Agencija Angelus nekretnine nude Vam dvosoban stan sa terasom i vrtom na prodaju;

LOKACIJA
Stan se nalazi na Splitu 3, vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji, jugoistočnom dijelu Splita koji ima odličnu povezanost s ostalim dijelovima grada. Iznimno urban predio grada, koji je planski građen da ima sve potrebno za ugodno življenje. U neposrednoj blizini je osnovna škola do koje djeca mogu doći bez prelaska prometnica. Također su blizu razne srednje škole i cijeli studentski kompleks odnosno Kampus. Također na pješačkoj udaljenosti su razne trgovine, uslužne djelatnosti, tržnica, bolnice, ordinacije i ljekarne, parkovi i igrališta, stanica javnog gradskog prijevoza... Najbliža plaža Trstenik je udaljena 10 minuta hoda od stana.

OPIS
Stan se nalazi u urednoj stambenoj zgradi sa 2 lifta, izgrađenoj 1978. godine te se nalazi na visokom 1.katu (u naravi u razini 2.kata).
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, hodnika, predsoblja, kupaonice i ostave te je ukupne stambene površine 68 m2. Pripada mu i velika otvorena terasa ukupne površine cca 140 m2 koja je dijelom popločana a dijelom se radi o povišenim žardinjerama, odnosno dijelom je vrt.
Cijeli stan je orijentiran put zapada, pun je svijetla i jako je ugodan i komforan.
Stan je u jako dobrom stanju i odmah je useljiv. U stanu su promijenjeni svi prozori, na ulazu su blindo vrata, stan je klimatiziran, u kupaonici je podno grijanje.
Ispod cijelog niza zgrada nalazi se velika naplatna garaža koja je liftom spojena sa zgradom.

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

---

Angelus Nekretnine offers a two-bedroom apartment with a terrace and garden for sale;

LOCATION
The apartment is located in Split 3, a highly attractive and sought-after area in the southeastern part of the city, boasting excellent connections to other parts of Split. It is a well-planned urban district designed to provide everything necessary for comfortable living. An elementary school is in the immediate vicinity, allowing children to walk there safely without crossing any busy roads. Various high schools and the university campus complex are also nearby. Within walking distance, you will find shops, service providers, a market, hospitals, medical practices, pharmacies, parks, playgrounds, and public transport stops. The nearest beach, Trstenik, is a 10-minute walk away.

DESCRIPTION
The apartment is situated in a well-maintained residential building with two elevators, built in 1978. It is located on the high first floor (effectively at the level of the second floor).
It comprises two bedrooms, a living room with a kitchen, a hallway, an entrance area, a bathroom, and a storage room, with a total living area of 68 m. It also includes a large open terrace of approximately 140 m; this space is partly paved and partly features raised planters, effectively serving as a garden.
The entire apartment faces west, is filled with natural light, and offers a pleasant, comfortable atmosphere.
The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy. All windows have been replaced, a security door is installed at the entrance, and the unit is air-conditioned. Beneath the entire row of buildings lies a large paid parking garage, connected to the building by an elevator.

The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
For more information, please contact our agent at +385 91 466 1500.
Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 6434

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr