1/15
Obiteljska kuća Goruševnjak, Vinica, Vinica
€ 145.000
Oglas ažuriran 02. 09. 2026.
Opis
referenca: VZ3893
Mjesto gdje vikendi traju cijele godine - Vinica Breg
Postoje kuće za odmor. A postoje mjesta na koja se dolazi usporiti život.
Na prostranoj parceli od 2.906 m², okruženoj zelenilom i prirodom, smještena je kuća za odmor koja pruža ono što je danas sve teže pronaći. Mir, privatnost i prostor za uživanje tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na tri etaže, svaka površine približno 50 m², dok je tlocrtna površina objekta 58 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili nastavak turističkog najma.
U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s dnevnim boravkom, spavaća soba i kupaonica. Posebnu toplinu prostoru daje peć na drva, koja tijekom hladnijih mjeseci stvara ugodnu atmosferu i čini dnevni boravak srcem doma.
Na prvom katu smještena je velika spavaća soba u kojoj se trenutno nalaze dva kreveta. Zahvaljujući prostranosti, postoji mogućnost jednostavne pregradnje u dvije odvojene sobe, kao i izvedbe dodatne kupaonice, čime se značajno povećava funkcionalnost kuće.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja nalazi se izvan njezinih zidova. Uz kuću se nalazi vinski podrum, ljetna kuhinja i autentična krušna peć, dok natkrivena ljetna terasa postaje savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima. To je prostor u kojem se stvaraju uspomene. Od mirisnog kruha iz krušne peći do dugih ljetnih večeri provedenih na otvorenom.
Kuća je potpuno renovirana 2020. godine, kada je izvedena i toplinska izolacija, čime je osigurana ugodnija temperatura tijekom cijele godine i bolja energetska učinkovitost.
Nekretnina je priključena na gradski vodovod, koristi i hidrofor, ima priključke struje i plina, dok je odvod riješen septičkom jamom smještenom u šumskom dijelu parcele. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu kupnju.
Velika okućnica od gotovo 3.000 m² pruža brojne mogućnosti. Uređenje voćnjaka, bazena, dječjeg igrališta, dodatnih sadržaja za turistički najam ili jednostavno uživanje u vlastitom komadiću prirode.
Ovo nije samo kuća. Ovo je mjesto gdje jutra počinju cvrkutom ptica, ručkovi mirišu iz krušne peći, a večeri završavaju uz čašu vina na terasi.
Ako tražite nekretninu koja nudi mir, karakter i potencijal, upravo ste je pronašli.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju!
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
Više od kvadrata. Prava prilika.
ID CODE: VZ3893
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prostranoj parceli od 2.906 m², okruženoj zelenilom i prirodom, smještena je kuća za odmor koja pruža ono što je danas sve teže pronaći. Mir, privatnost i prostor za uživanje tijekom cijele godine.
Kuća se prostire na tri etaže, svaka površine približno 50 m², dok je tlocrtna površina objekta 58 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, nekretnina je pogodna za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili nastavak turističkog najma.
U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s dnevnim boravkom, spavaća soba i kupaonica. Posebnu toplinu prostoru daje peć na drva, koja tijekom hladnijih mjeseci stvara ugodnu atmosferu i čini dnevni boravak srcem doma.
Na prvom katu smještena je velika spavaća soba u kojoj se trenutno nalaze dva kreveta. Zahvaljujući prostranosti, postoji mogućnost jednostavne pregradnje u dvije odvojene sobe, kao i izvedbe dodatne kupaonice, čime se značajno povećava funkcionalnost kuće.
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja nalazi se izvan njezinih zidova. Uz kuću se nalazi vinski podrum, ljetna kuhinja i autentična krušna peć, dok natkrivena ljetna terasa postaje savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima. To je prostor u kojem se stvaraju uspomene. Od mirisnog kruha iz krušne peći do dugih ljetnih večeri provedenih na otvorenom.
Kuća je potpuno renovirana 2020. godine, kada je izvedena i toplinska izolacija, čime je osigurana ugodnija temperatura tijekom cijele godine i bolja energetska učinkovitost.
Nekretnina je priključena na gradski vodovod, koristi i hidrofor, ima priključke struje i plina, dok je odvod riješen septičkom jamom smještenom u šumskom dijelu parcele. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu kupnju.
Velika okućnica od gotovo 3.000 m² pruža brojne mogućnosti. Uređenje voćnjaka, bazena, dječjeg igrališta, dodatnih sadržaja za turistički najam ili jednostavno uživanje u vlastitom komadiću prirode.
Ovo nije samo kuća. Ovo je mjesto gdje jutra počinju cvrkutom ptica, ručkovi mirišu iz krušne peći, a večeri završavaju uz čašu vina na terasi.
Ako tražite nekretninu koja nudi mir, karakter i potencijal, upravo ste je pronašli.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju!
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
Više od kvadrata. Prava prilika.
ID CODE: VZ3893
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Aurelija Kaniški.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 174 m²
- Prostorije
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Grijanje
- Samostalno, štednjak
- Pogled
- Park
Ostale karakteristike
- Ostava
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 145.000
- Cijena po m²
- 833 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+13
Dodatne mogućnosti
Aurelija Kaniški
