Obiteljska kuća Svetvinčenat, Svetvinčenat

Prodaje se stara kamena kuća na odličnoj lokaciji u staroj jezgri Svetvinčenta.

Za objekt je ishodovano pravomoćno rješenje o gradnji (dozvola za rekonstrukciju) u samostojeću dvokatnicu s vrtom.

Ključna prednost (Konzervatorske smjernice):
Prema važećoj konzervatorskoj podlozi i prostornom planu općine Svetvinčenat, unutar stare jezgre na snazi su stroge restrikcije koje zabranjuju mijenjanje gabarita, nadogradnje i širenje volumena povijesnih objekata. Budući da ovaj projekt ima već izdanu i pravomoćnu dozvolu, kupac dobiva pravo gradnje dvokatnice koje je danas na ovoj lokaciji birokratski nemoguće ishodovati. Radovi se mogu prijaviti i započeti odmah.

Raspored prema projektu:
Prizemlje (43,30 m²): Open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu (14 m²), velika kupaonica i vešeraj.

Kat (32,29 m²): Dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonica.

Okućnica: Južno orijentiran vrt veličine 100 m² (rijetkost za staru jezgru).

Lokacija i infrastruktura:
Izravan prilaz s asfaltirane ceste.

Struja i voda nalaze se na cesti uz parcelu.

Pješačka udaljenost od kaštela Morosini-Grimani i svih sadržaja u mjestu.

Nekretnina je zbog svoje pozicije i spremne dokumentacije odlična prilika za investiciju u kuću za odmor ili za rješavanje stambenog pitanja.

Za sve dodatne informacije i uvid u dokumentaciju ili sami razgled:

MIA LETICA
Asistnt u posredovanju
+385 97 612 5846
mia.letica@dogma-nekretnine.com
Svojstva nekretnine
Tip ze

ID CODE: IS1521871

Mia Letica
Asistent u posredovanju
Mob: 097/612-5846
Tel: 052 645 444
E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com