Obiteljska kuća Rabac, Labin, Labin

Prodaje se moderna samostojeća niskoenergetska prizemnica (novogradnja 2025.) u mirnom mjestu u okolici Rapca, svega 3 km od mora.

Kuća ima uporabnu dozvolu, energetski certifikat A+ i turističku kategorizaciju te se trenutno uspješno iznajmljuje. Papiri su uredni.

Osnovne informacije:
Neto površina kuće: 175,80 m² - bruto površina: 203,45 m² - okućnica: 830 m² - bazen: 36 m².

Raspored obuhvaća 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, ostavu, tehničku prostoriju te veliku natkrivenu terasu.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima za vlastite potrebe. Opremljena je multi-split klima sustavom, dizalicom topline za toplu vodu, pripremom za kamin ili peć, fasadom debljine 15 cm, troslojnom stolarijom i komarnicima, što osigurava vrlo niske režijske troškove.

Okućnica je potpuno uređena i ograđena te nudi bazen od 36 m² sa sunčalištem, vanjski tuš i prostor za odmor i druženje.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, a sav namještaj i oprema uključeni su u cijenu. Spremna je za useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.

Prednosti:

- novogradnja 2025.
- uporabna dozvola
- energetski certifikat A+
- turistička kategorizacija
- niski režijski troškovi
- prizemnica
- bazen 36 m²
- uređena i ograđena okućnica
- 3 km od mora
- potpuno namještena
- bez dodatnih ulaganja

Sve dodatne informacije i/ili želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1521963

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com