Dvosobni stan novo, prvi kat, Trogir

TROGIR – CENTAR, NOVOGRADNJA, 2 SOB. STAN S3 S LOGGIOM 63,47 m2, KREDIT MOGUĆ

Na atraktivnoj lokaciji u Trogiru, u neposrednoj blizini centra grada, prodaje se moderan stan S3 ukupne obračunske površine 63,47 m2, smješten na 1. katu kvalitetne stambene novogradnje.

Projekt predstavlja samostojeću stambenu građevinu sa svega 6 stanova, 10 garažnih i 6 vanjskih parkirnih mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti prostora i suvremenim standardima stanovanja.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, kao i javni prijevoz.

STAN S3 – 1. KAT

Stan je orijentiran na jug, zapad i sjever, čime se osigurava vrlo dobra prirodna osvijetljenost stambenog prostora tijekom dana.

Unutarnji zatvoreni prostor – 52,87 m2:

- dnevni boravak – 21,17 m2
- kuhinja – 8,72 m2
- WC – 1,66 m2
- kupaonica – 3,93 m2
- spavaća soba A – 6,20 m2
- predsoblje – 1,41 m2
- spavaća soba B – 9,78 m2

Stanu pripada i prostrana loggia stvarne površine 14,10 m2, koja s pripadajućim koeficijentom 0,75 ima obračunsku površinu od 10,60 m2.

Ukupna obračunska površina stana S3: 63,47 m2.

Posebnu vrijednost stana predstavlja dnevni boravak površine 21,17 m2 povezan s kuhinjom površine 8,72 m2, čime se dobiva prostrana i funkcionalna dnevna zona prilagođena suvremenom načinu života.

Dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatni zasebni WC osiguravaju praktičan raspored i visok stupanj udobnosti.

Dodatnu kvalitetu stanu daje loggia površine 14,10 m2, koja predstavlja ugodan vanjski prostor za odmor, druženje i boravak na otvorenom te prirodni nastavak dnevnog dijela stana.

Zahvaljujući položaju na prvom katu, trostranoj orijentaciji i kvalitetno osmišljenom rasporedu, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Projekt karakteriziraju pomno osmišljeni detalji, suvremena arhitektura i visokokvalitetna oprema renomiranih proizvođača, uz izvedbu prema visokim standardima moderne gradnje.

- svijetla visina etaže: 285 cm
- nosiva armiranobetonska konstrukcija
- AB zidovi debljine 20 cm
- međukatne AB ploče debljine 18 cm
- zidovi između stanova izvedeni od armiranog betona debljine 20 cm
- pregradni zidovi izvedeni u Knauf sustavu, s obostrano dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune
- kosi neprohodni krov s pokrovom od crijepa
- ETICS fasadni sustav s toplinskom izolacijom od EPS-a debljine 8 cm
- kvalitetna vanjska stolarija s trostrukim IZO Low-E staklom
- zaokretno-otklopne i klizne stijene
- pomične grilje
- klimatizacija u multi-split izvedbi
- energetski razred A

ZGRADA

U zgradi je predviđeno ukupno šest stanova:

S1 – 62,01 m2
S2 – 62,84 m2
S3 – 63,47 m2
S4 – 60,53 m2
S5 – 119,66 m2
S6 – 124,60 m2

Orijentacija stanova S1, S3 i S5 je jug–zapad–sjever, dok su stanovi S2, S4 i S6 orijentirani jug–istok–sjever.

Zgrada raspolaže s ukupno 10 garažnih i 6 vanjskih parkirnih mjesta.

CIJENA

Cijena stana: 3.950 EUR/m2

Za stan S3 obračunske površine 63,47 m2 cijena iznosi:

250.706,50 EUR

Uz kupnju stana obvezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta.

Vanjsko parkirno mjesto: 10.000 EUR
Garažno parkirno mjesto: 25.000 EUR

Moguća kupnja na kredit uz vlastito učešće u iznosu od 30% ukupne kupoprodajne cijene stana.

Planirani završetak izgradnje i dovršetak zgrade je kraj 2026. godine.

Stan S3 predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju u Trogiru, prostranu dnevnu zonu, dvije spavaće sobe, veliku loggiu te blizinu centra grada i svih važnih sadržaja.

Za više informacija, dostupnost stanova i dogovor termina razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt:
+385 99 585 9868
+385 95 368 8368