Poljoprivredno zemljište za Prodaja

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.019 m / 1.011 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica. Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i blizinom svih sadržaja restoran na 50 m, trgovina na 200 m, a centar Kaštelira na 1,1 km. Parcela je blago nagnuta prema moru, što osigurava prekrasan pogled, dok se infrastruktura nalazi na samoj granici/ulaza parcele. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, a zračne luke Pula 60 km.
Građevinska parcela
1.019 m2 ukupna površina zemljišta (odnosno 1.011 m2)
Pravomoćna građevinska dozvola
Struja, voda, kanalizacija na granici parcele
Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica
Cijena: 290/m2 + PDV
Karakteristike zemljišta
Pogled na more sa samog zemljišta
Teren s blagim padom u smjeru mora
Izuzetna mikrolokacija na dijelu mjesta Kaštelir gdje je tek nedavno omogućena gradnja
Ulica (pristupna cesta) slijepa s minimalnim prometom, potpuni mir
Blizina restorana (50m), trgovina (200m), centar Kaštelira (1,1km)
Udaljenost do mora 6,5km, do Poreča 13km, Rovinja 45km, Zračna luka Pula 60km
Orijentacija zemljišta: sjeveroistok - jugozapad

Karakteristike vile (projekt)
Pogled na more iz prizemlja, bazena
Neto površina s uključenim koeficijentima: 327 m2
Neto stambena površina + balkoni, terase natkrivene i nenatkrivene: 467 m2
Bazen: 58 m2
4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more
Od toga dvije kupaonice s balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane)
Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji
Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe
Finska sauna s tušem i WC
Biljar, Jacuzzy
Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te klima uređajima
Solarna elektrana
Infinity, grijani bazen toplinskom pumpom i jednom stranom u staklu
Firepit uz bazen
Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica)
Roštilj integriran u bočne, okomite grede
4 parkirna mjesta