Obiteljska kuća 50 m², dobro stanje, Marina

RG1769 - Oaza opuštanja s otvorenim pogledom na more – Povratak autentičnom mediteranskom ljetu
Prodaje se nekretnina kakvu rijetko uzimamo u ponudu, a koja predstavlja savršeto utočište od užurbane svakodnevice. Ovo nije samo komad zemlje; ovo je prostor koji emanira nevjerojatnim mirom, divnim ugođajem i osjećajem potpune opuštenosti čim zakoračite na njega. Ako maštate o ljetovanjima i obiteljskim druženjima kakva su bila nekoć – neformalna, topla i stopljena s prirodom – ovo je idealna prilika za stvaranje neprocjenjivih uspomena.
Glavne značajke prostora:
Parcela: Površina od 440 m² s osiguranim jednostavnim pristupom vozilom.Pogled: Predivan, široki otvoreni pogled na more koji je dugoročno zaštićen položajem susjednih međa.Udaljenost od mora: Kratka i ugodna šetnjica preko širokog pristupa vodi vas direktno do obale. Vlasnici parcele koriste i vlastiti mulet (na pomorskom dobru).
Koncept i raspored objekta:
Na terenu se nalazi trajno postavljeni, funkcionalno osmišljeni objekt izgrađen bez građevinske dozvole, koji je u potpunosti opremljen i idealan za ugodan boravak, a sastoji od dva dijela:
Spavaći dio: Šarmantna kamp kućica u kojoj su smještena dva ležaja za po dvije osobe te kreveti na kat, što čini ukupni kapacitet za spavanje do 6 osoba.Dnevni dio: Čvrsto nadograđeni prostor u kojem se nalaze namještena kuhinja, prostor za dnevni boravak i praktičan mali WC (opremljen slavinom s izvlačnim tušem i podnim odvodom za zimski period).Dodatni sadržaji: Ispod same konstrukcije nalazi se mali podrum koji služi kao sprema i vešeraj. U vrtu je postavljena i manja vrtna kućica za praktično skladištenje ljetnog namještaja.
Pravi mediteranski ugođaj na otvorenom:
Život se ovdje odvija vani. Okoliš je pomno i s ljubavlju uređen lokalnom hortikulturom, a cijeli posjed je opasan autohtonim suhozidom, što mu daje poseban, piktoreskan šarm. Pored kuće se nalazi vanjski roštilj te ugodan patio sa širokim suncobranom, drvenim stolom i klupama – stvoreno za dugotrajna ljetna druženja. Za potpuno osvježenje, tu je i vanjski tuš koji se ljeti najviše koristi.
Infrastruktura i pravni status:
Nekretnina ima osiguran priključak vode, dok struje nema, što pruža savršen mir i odmak od užurbane tehnologije, a budući vlasnik može lako osigurati vlastitu električnu energiju postavljanjem solarnog sustava. Vlasništvo nad zemljištem je potpuno uredno i idealno, točno definirano geodetskim elaboratom. Zemljište se trenutno nalazi u negrađevnoj zoni s postojećim objektom koji nije legaliziran. Iz tog razloga, na ovu nekretninu u ovom trenutku treba gledati prvenstveno kao na privatnu oazu za opuštanje, odmor i bijeg u prirodu.
Bonus potencijal za budućnost:
Postoji realna perspektiva da će kroz iduće izmjene i dopune prostornog plana ova zona postati građevinska. U tom slučaju, zemljište otvara mogućnost gradnje novog, čvrstog objekta, pri čemu će se, zbog specifične konfiguracije terena ispred parcele, najveći dio predivnog pogleda na more trajno zadržati. Ova mogućnost predstavlja izvrstan i vrijedan bonus za budućnost.