Četverosobni stan Medulin, Stari Medulin, Medulin

MEDULIN – NOVOGRADNJA, 3SS+DB, PRIVATNI VRT 137 m², 2 PARKINGA

U mirnom dijelu Medulina prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan s dnevnim boravkom u prizemlju, smješten u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri jedinice.

Stan C1 ima ukupnu obračunsku neto površinu 99,72 m², čak tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom te privatno dvorište stvarne površine 137 m².

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Raspored:
hodnik 7,56 m² dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 29,40 m² natkrivena terasa spavaće sobe 7,47 m², 8,19 m² i 14,59 m² kupaonica 5,18 m² druga kupaonica 6,20 m² privatno dvorište 137 m² 2 parkirna mjesta
Tri spavaće sobe čine ovu nekretninu odličnim izborom za obitelj, dok privatni vrt omogućuje stvaranje vlastite zelene oaze, prostora za druženje, dječju igru ili ljetnu kuhinju.

Mirna rezidencijalna pozicija kombinira privatnost sa svim prednostima života u Medulinu. More je udaljeno približno 1,4 km, a uređene plaže oko 1,5 km.

KARAKTERISTIKE ZGRADE I OPREMA STANOVA

Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost, udobnost stanovanja i suvremenu opremu, uz mogućnost odabira pojedinih završnih materijala prema željama kupca.
GRADNJA I IZOLACIJA
Fasada s 10 cm toplinske izolacije – stiropor

PVC stolarija s troslojnim staklom

Izvrsna zvučna izolacija između stanova

Estrih debljine približno 15 cm

Spušteni strop s mineralnom vunom i Knauf konstrukcijom
GRIJANJE I HLAĐENJE
Klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama

Mogućnost izvedbe električnog podnog grijanja uz nadoplatu

Električni bojler za pripremu potrošne tople vode
STOLARIJA I ZAVRŠNE OBLOGE
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Električne rolete u dnevnom boravku

Podne obloge prema izboru kupca: keramika, parket ili vinil

Sobna vrata prema izboru kupca
TEHNOLOGIJA I INSTALACIJE
Videoportafon

Optički internet

TV priključci u svim sobama

Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju

Na parkirnom mjestu predviđena je priprema instalacije za buduće punjenje električnog vozila
PARKING I ZAJEDNIČKI PROSTOR
Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto

Ovisno o veličini stana, osigurano je jedno ili dva parkirna mjesta

Zajednički dio vrta s mogućnošću uređenja prema dogovoru
LOKACIJA
Posebna prednost projekta je mirna pozicija na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu, koja budućim vlasnicima pruža više privatnosti, zelenila i ugodniji ambijent za svakodnevni život.

Spoj suvremene gradnje, kvalitetne opreme i mirnog okruženja čini ovaj projekt odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili investiciju u Medulinu.
NAPOMENA

Početak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine.

Za više informacija o projektu, rokovima izgradnje, dinamici plaćanja i dostupnosti pojedinih stanova slobodno me kontaktirajte.

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Dogma nekretnine

Mob: 097/601-8779
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522084

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Mob: 097/601-8779
Tel: 052 770 811
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com