Trosobni stan Medulin, Stari Medulin, Medulin

MEDULIN – NOVOGRADNJA, 2SS+DB, VELIKA NATKRIVENA TERASA, 2 PARKINGA

Prodaje se moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom smješten na 1. katu manje stambene zgrade sa samo tri stana, u mirnom dijelu Medulina.

Stan A2 ima ukupnu obračunsku neto površinu 94,27 m² te izrazito funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim dijelom koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.

Posebno se ističe velika natkrivena terasa stvarne površine 19,71 m², idealna za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Raspored:
hodnik 8,58 m² dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 32,32 m² natkrivena terasa 19,71 m² dvije spavaće sobe 12,36 m² i 14,74 m² kupaonica 6,75 m² druga kupaonica 4,66 m² 2 parkirna mjesta

Velike staklene površine i otvoreni koncept dnevnog dijela stvaraju svijetao i ugodan prostor, dok dvije kupaonice dodatno podižu komfor svakodnevnog stanovanja.

Mirno okruženje čini nekretninu odličnim izborom za vlastiti dom, ali i za odmor ili turističko iznajmljivanje. More je udaljeno cca 1,4 km, a uređena plaža cca 1,5 km.

KARAKTERISTIKE ZGRADE I OPREMA STANOVA

Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost, udobnost stanovanja i suvremenu opremu, uz mogućnost odabira pojedinih završnih materijala prema željama kupca.
GRADNJA I IZOLACIJA
Fasada s 10 cm toplinske izolacije – stiropor

PVC stolarija s troslojnim staklom

Izvrsna zvučna izolacija između stanova

Estrih debljine približno 15 cm

Spušteni strop s mineralnom vunom i Knauf konstrukcijom
GRIJANJE I HLAĐENJE
Klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama

Mogućnost izvedbe električnog podnog grijanja uz nadoplatu

Električni bojler za pripremu potrošne tople vode
STOLARIJA I ZAVRŠNE OBLOGE
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Električne rolete u dnevnom boravku

Podne obloge prema izboru kupca: keramika, parket ili vinil

Sobna vrata prema izboru kupca
TEHNOLOGIJA I INSTALACIJE
Videoportafon

Optički internet

TV priključci u svim sobama

Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju

Na parkirnom mjestu predviđena je priprema instalacije za buduće punjenje električnog vozila
PARKING I ZAJEDNIČKI PROSTOR
Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto

Ovisno o veličini stana, osigurano je jedno ili dva parkirna mjesta

Zajednički dio vrta s mogućnošću uređenja prema dogovoru
LOKACIJA
Posebna prednost projekta je mirna pozicija na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu, koja budućim vlasnicima pruža više privatnosti, zelenila i ugodniji ambijent za svakodnevni život.

Spoj suvremene gradnje, kvalitetne opreme i mirnog okruženja čini ovaj projekt odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili investiciju u Medulinu.

NAPOMENA:Početak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine.

Za više informacija o projektu, rokovima izgradnje, dinamici plaćanja i dostupnosti pojedinih stanova slobodno me kontaktirajte.

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Dogma nekretnine

Mob: 097/601-8779
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS1522081

Paula Bizjak
Asistent u posredovanju
Mob: 097/601-8779
Tel: 052 770 811
E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com