Obiteljska vila 218 m², novo, Gulići, Poreč

U mirnom predgrađu Poreča prodaje se moderna vila s bazenom, smještena svega 2 km od mora i 3,5 km od centra Poreča. Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji djelomično okruženoj prirodom te pruža odličan spoj privatnosti, suvremenog dizajna i blizine grada, plaža i svih potrebnih sadržaja.

Vila ima 218 m2 stambene površine raspoređenih na prizemlje i kat, a pažljivo osmišljen raspored pruža dovoljno prostora i udobnosti za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Prizemljem dominira prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 17 m2, sunčalište i bazen s pripremljenom instalacijom za grijanje vode. Na ovoj etaži nalaze se još gostinjski WC, garderoba i tehnička prostorija.

Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu s lijepim pogledom na okolinu.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine vila je opremljena suvremenim sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja, uz dodatno električno podno grijanje u cijeloj kuću. Kvalitetu gradnja dodatno naglašava kvalitetna izolacija, te stolarija najvišeg standarda.

Glavne karakteristike

* moderna vila površine 218 m2
* svega 2 km od mora
* 3,5 km od centra Poreča
* četiri spavaće sobe
* četiri en-suite kupaonice
* gostinjski WC
* prostrani open-space dnevni prostor
* terasa od 17 m2
* priprema za grijanje bazena
* ventilokonvektori za grijanje i hlađenje
* električno podno grijanje
* mirna lokacija u blizini mora i grada

Posebna prednost ove nekretnine je lokacija koja omogućuje brz pristup Poreču, moru i plažama, dok se u neposrednoj blizini nalazi i biciklistička staza koja vodi prema gradu. Istovremeno, mirno okruženje pruža privatnost i odmak od gradske gužve.

Zahvaljujući četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, bazenu, modernoj opremi i udaljenosti od svega 2 km od mora, ova vila predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili odmor, ali i atraktivnu investiciju za turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Istre.