Trosobni stan Štinjan, Pula, Štinjan, Pula

ŠTINJAN – ATRAKTIVAN 3-SOBNI STAN, 63,28 m², 1. KAT, BLIZU PLAŽE HIDROBAZA

Na prodaju je prekrasan, kompletno adaptiran stan površine 63,28 m², smješten na prvom katu uredne zgrade novije gradnje u atraktivnom pulskom naselju Štinjan.

Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, moderno je uređen i prodaje se namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Odličan je izbor za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam.

MODERAN RASPORED I UGODAN ŽIVOTNI PROSTOR

Stan se sastoji od:

ulaznog hodnika,
dvije spavaće sobe,
kupaonice,
funkcionalno organizirane kuhinje,
prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom,
lođe kao dodatnog prostora za uživanje na otvorenom.

Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom većeg dijela dana.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima-uređaja i električnog grijanja.

Stan se prodaje kompletno namješten, a namještaj ostaje prema dogovoru s kupcem.

Za stanare su osigurana parkirna mjesta ispred zgrade.

ŠTINJAN – MIR, MORE I BLIZINA PULE

Štinjan je jedno od traženijih područja na širem području Pule, posebno za one koji žele spojiti mirnu svakodnevicu, blizinu mora i jednostavnu povezanost s gradom.

Velika prednost ove lokacije je neposredna blizina prekrasnih istarskih plaža i obale, a posebno se ističe plaža Hidrobaza, poznata po lijepo uređenom prostoru, čistom moru i ugodnom ambijentu za kupanje, šetnju i opuštanje.

Šetnja do mora, ljetna jutra uz obalu i mogućnost brzog bijega od gradske gužve samo su neke od prednosti života na ovoj lokaciji.

Štinjan je istovremeno dovoljno miran za ugodan život, a Pula, trgovine, sadržaji i ostale gradske lokacije nalaze se na kratkoj udaljenosti. Lokacija je zanimljiva i zbog blizine turistički vrlo atraktivnih područja poput Fažane i Brijunskog otočja.

IDEALNO ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU

Zahvaljujući površini, rasporedu, južnoj orijentaciji, lođi, namještenosti i blizini mora, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku za kupce koji traže stan spreman za useljenje, ali i za investitore koji žele nekretninu na atraktivnoj lokaciji u Istri.

GLAVNE PREDNOSTI

63,28 m² | 1. kat | 3-sobni | adaptiran 2025. | južna orijentacija | lođa | namješten | klima | električno grijanje | parking | blizina mora | Hidrobaza | Pula

Ovakve nekretnine posebno su zanimljive zbog kombinacije mirne lokacije, blizine plaže i grada te činjenice da nisu potrebna dodatna velika ulaganja.

Za više informacija, dodatne fotografije, cijenu i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Agencija je posrednik u prodaji nekretnine.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3293

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr