Obiteljska kuća 200 m², Kraljevica

Manor predstavlja samostojeću kuću stambene površine 200 m smještenu na području Kraljevice,
Križišće, na svega 13 minuta vožnje od centra Rijeke. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te pruža
odličnu kombinaciju privatnosti, funkcionalnosti i brojnih dodatnih sadržaja.

* Kuća se sastoji od dva zasebna 2S+DB stana, koji su povezani unutarnjim i vanjskim stubištem.
Zahvaljujući takvom rasporedu, mogu se koristiti kao jedna velika stambena cjelina ili kao dvije potpuno
odvojene stambene jedinice, što nekretnini daje dodatnu fleksibilnost i potencijal za turistički ili dugoročni
najam.

* Kuća dodatno obuhvaća:

- konobu
- spremište
- poslovni prostor površine 40 m
- 2 garaže

Kuća je kvalitetno opremljena i prilagođena udobnom cjelogodišnjem korištenju. Ugrađena je dizalica
topline, na krovu se nalaze kolektori, a u stanovima su postavljena tri klima uređaja. Cijela kuća je
opremljena PVC i ALU stolarijom.

* Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i potpuno ograđena okućnica. Uređena okućnica nudi
sve potrebno za uživanje na otvorenom, uključujući:

- bazen sa sunčalištem
- prostor za roštilj
- konobu
- više parkirnih mjesta

Kuća je zadnji put adaptirana 2020. godine te je kategorizirana, što dodatno povećava njezin investicijski
potencijal.

Kombinacija dviju stambenih jedinica, dodatnog poslovnog prostora, velikog zemljišta, bazena i više garažnih
i parkirnih mjesta omogućuje različite načine korištenja i ostvarivanja prihoda što čini ovu kuću odličnim
izborom za turistički najam, ali i za veću obitelj, dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i investicije.

ID KOD AGENCIJE: 118-156

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr