Obiteljska kuća Vodnjan, Vodnjan

Moderna prizemnica s bazenom i pogledom na more – Vodnjan

Prodaje se potpuno namještena samostojeća kuća s bazenom u mirnom dijelu Vodnjana.

Kuća ukupne stambene površine 127,60 m² smještena je na lijepo uređenoj i ograđenoj parceli površine 566 m². Nalazi se na vrlo mirnoj lokaciji, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno je svega nekoliko minuta udaljena od centra Vodnjana.

Kuća je moderna prizemnica, funkcionalnog rasporeda, a prodaje se kompletno namještena i opremljena.

Stambeni dio sastoji se od:

* ulaznog vjetrobrana – 5,60 m²
* strojarnice i spremišta – 5,20 m²
* hodnika – 3,60 m²
* prostrane kuhinje – 11,50 m²
* velikog dnevnog boravka – 25,50 m²
* pretprostor – 4,60 m²
* 3 spavaće sobe – 13,60 m², 12,00 m² i 11,80 m²
* kupaonice s WC-om uz glavnu spavaću sobu – 3,70 m²
* dodatne kupaonice s WC-om – 4,50 m²

Ukupna površina unutarnjeg prostora iznosi 101,60 m².

Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na natkrivenu terasu površine 22 m² (11 m² neto reducirane površine), dok ulazni trijem ima 4 m² (2 m² neto reducirane površine).

Ukupna stambena površina iznosi 127,60 m², odnosno 114,60 m² neto reducirane površine.

U dvorištu se nalazi:

* bazen površine 24 m²
* uređeno popločano sunčalište
* vanjski tuš
* roštilj
* suncobrani i ležaljke
* dovoljno prostora za boravak i druženje na otvorenom

Na natkrivenoj terasi nalazi se stol sa stolicama, dodatni roštilj te stolni nogomet, što ovaj prostor čini idealnim za obiteljska druženja i ljetne večeri.

Ispred kuće nalazi se dovoljno prostora za 4 automobila.

Opremljenost

Kuća je građena kvalitetno i opremljena za ugodan cjelogodišnji boravak:

* vlastita brojila za vodu i struju
* priključak na kanalizaciju
* podno grijanje putem dizalice topline
* inverter klima uređaj u svakoj sobi
* kvalitetna vanjska PVC stolarija
* moderna unutarnja stolarija
* kvalitetne keramičke podne obloge
* protuprovalna ulazna vrata
* fasada s 10 cm termoizolacije (demit)
* zidana ciglom

Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, pružajući privatnost i mir, a istovremeno je vrlo blizu svih sadržaja koje nudi Vodnjan.

Odlična lokacija omogućuje brz pristup obali, plažama, Fažani, Puli i ostalim atraktivnim destinacijama južne Istre.

Kuća je zbog svog položaja, sadržaja i opremljenosti odličan izbor kako za obiteljski život i odmor, tako i kao investicija za turistički najam.

Dokumentacija

* uredna dokumentacija
* valjana građevinska dozvola
* vlasništvo 1/1
* nekretnina je bez tereta
* dostupan tlocrt kuće i sve mjere

Ako tražite modernu, potpuno opremljenu kuću s bazenom, pogledom na more i uređenom okućnicom, smještenu na mirnoj lokaciji, ali blizu centra i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.

Kuća se prodaje kompletno namještena i spremna za useljenje odnosno korištenje.

ID CODE: 1111

San Martin Nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 99 4028 788
E-mail: info@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com