Dvosobni stan Červar-Porat, Poreč, Červar-Porat - Veli Maj, Poreč

Renovirani stan površine 28 m² prodaje se u Červar Poratu, obalnom naselju na području Poreča u Istri. Smješten na prvom katu, stan nudi praktičan raspored unutarnjeg prostora, privatni balkon, klima-uređaj za grijanje i hlađenje te se prodaje namješten, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže kompaktan apartman za odmor, nekretninu za boravak uz more ili investicijsku nekretninu u blizini Jadranskog mora.

Stan ima ukupnu površinu od 28 m² i organiziran je tako da se raspoloživi prostor koristi praktično i funkcionalno. Raspored uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju, jednu spavaću sobu i balkon. Organizacija prostorija osigurava sve osnovne prostore potrebne za ugodan svakodnevni život ili boravak tijekom odmora, uz zadržavanje kompaktnog i funkcionalnog rasporeda stambenog prostora.

Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg je omogućen pristup ostalim prostorijama nekretnine. Dnevni boravak predstavlja glavni prostor za opuštanje i svakodnevne aktivnosti, dok odvojena kuhinja pruža odgovarajući prostor za pripremu obroka. Stan također uključuje jednu spavaću sobu koja osigurava privatni prostor za spavanje, zbog čega je nekretnina prikladna za pojedinca, par ili kupce koji traže praktičnu i jednostavnu nekretninu za odmor na istarskoj obali.

Važna značajka stana je balkon koji pruža dodatni vanjski prostor i povećava ukupnu funkcionalnost ove kompaktne nekretnine. Balkon je opremljen elementima od inoxa i stakla, što vanjskom prostoru daje moderan i praktičan završni izgled. Na balkonu se nalazi i električni roštilj, koji omogućuje korištenje vanjskog prostora za pripremu hrane i uživanje u opuštenim trenucima na svježem zraku.

Stan je renoviran prije otprilike osam godina, što predstavlja dodatnu prednost za kupce koji traže nekretninu na kojoj su već provedena poboljšanja. Renovacija doprinosi ukupnoj funkcionalnosti stana i čini ga privlačnom alternativom nekretninama koje bi nakon kupnje mogle zahtijevati trenutačnu i opsežnu obnovu.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima-uređaja koji pomaže u održavanju ugodne temperature u unutarnjem prostoru tijekom toplijih ljetnih mjeseci, ali i hladnijih razdoblja godine. To je posebno korisna značajka za nekretninu na istarskoj obali koja se može koristiti tijekom različitih godišnjih doba, bilo kao nekretnina za stalno stanovanje, privatni apartman za odmor ili investicijska nekretnina.

Stan je također opremljen električnim štednjakom koji predstavlja praktično rješenje za svakodnevno kuhanje i pripremu obroka. Zajedno s kuhinjom i električnim roštiljem smještenim na balkonu, ove značajke omogućuju praktične mogućnosti pripreme hrane kako unutar stana tako i u vanjskom prostoru.

Još jedna značajna prednost je činjenica da se stan prodaje s namještajem. Uključeni postojeći namještaj može budućem vlasniku pojednostaviti proces kupnje i smanjiti potrebu za neposrednim opremanjem nekretnine nakon stjecanja vlasništva. Ova je značajka posebno praktična za kupce koji traže apartman za odmor u Červar Poratu koji se uz manje dodatnih priprema može prilagoditi za osobno korištenje.

Položaj na prvom katu omogućuje praktičan pristup, a istodobno zadržava prednosti stana koji se nalazi iznad razine prizemlja. U kombinaciji s površinom od 28 m², jednom spavaćom sobom, balkonom, klima-uređajem, namještenim interijerom i prethodno provedenom renovacijom, ova nekretnina nudi praktičnu kombinaciju značajki za kupce zainteresirane za manji stan na zapadnoj obali Istre.

Stan može biti atraktivan izbor za kupce koji traže vlastitu nekretninu za odmor u blizini jadranske obale, kao i za one koji razmatraju kupnju kompaktne nekretnine za duže boravke ili investicijske svrhe. Njegova praktična veličina može olakšati održavanje, dok funkcionalan raspored osigurava da raspoloživi unutarnji prostor uključuje sve glavne prostorije potrebne za ugodno korištenje nekretnine.

Za kupce koji traže nekretninu na širem području Poreča, ovaj namješteni stan u Červar Poratu kombinira obalnu lokaciju s praktičnim položajem na prvom katu i korisnim značajkama za svakodnevni život. Renovirano stanje, klima-uređaj za grijanje i hlađenje, električni štednjak, balkon s elementima od inoxa i stakla, električni roštilj i uključeni namještaj dodatno povećavaju praktičnost i potencijal ove nekretnine.

Červar Porat je obalno naselje u blizini Poreča, poznato po mediteranskom ugođaju i povoljnom položaju na zapadnoj obali Istre. Područje je atraktivno kupcima koji traže blizinu Jadranskog mora, a istodobno žele ostati u dosegu Poreča i njegove šire ponude restorana, trgovina, usluga, kulturnih znamenitosti i mogućnosti za rekreaciju. Njegov obalni karakter čini Červar Porat posebno privlačnim za vlasništvo nekretnine za odmor, sezonske boravke i kupce koji traže kompaktan stan na području Poreča.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4155

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com