Četverosobni stan drugi kat, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Prodaje se prostran i funkcionalan trosoban stan sa dnevnim boravkom, ukupne površine 83 m2, smješten na drugom katu zgrade u centru Pule. Riječ je o nekretnini na izuzetno traženoj gradskoj lokaciji, u ulici u kojoj se stanovi rijetko pojavljuju u prodaji.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je pripadajuće parking, što predstavlja rijetkost i veliku vrijednost za stan u samom centru grada. Mogućnost parkiranja neposredno uz mjesto stanovanja značajno olakšava svakodnevni život, osobito na centralnim gradskim lokacijama gdje je pronalazak parkirnog mjesta često izazov.

Stan odlikuje vrlo dobar i funkcionalan raspored. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu, odvojenog i komfornog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnog toaleta. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se na drugu terasu odnosno lođu, čime stan dobiva dodatni vanjski prostor. Orijentacija na istok i zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana te ugodnu prozračnost prostora.

Stanu pripada i spremište površine približno 5 m2 u podrumu zgrade, dok stanarima na raspolaganju stoji i zajednička prostorija za sušenje rublja. Zgrada je izgrađena 1980 ih godina i predstavlja kvalitetnu stariju novogradnju.

Stan je vrlo očuvan i u njega je moguće useliti bez nužnih početnih ulaganja, dok budućem vlasniku istodobno pruža odličnu osnovu za modernizaciju i uređenje prema vlastitim željama. Ugrađena je aluminijska stolarija, grijanje i hlađenje omogućeno je klima-uređajem, a u stan je uveden i plin.

Posebnu vrijednost ove nekretnine daje njezina lokacija. Stan se nalazi u centru Pule, a praktički svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini. Škole, vrtići, trgovine, tržnica, fakulteti, shopping centar, javni prijevoz i zdravstvene ustanove lako su dostupni, dok se do užeg centra grada može stići pješice za svega nekoliko minuta. Blizina bolnice dodatna je prednost, kako za obiteljski život tako i za one koji nekretninu razmatraju kao dugoročnu investiciju.

Upravo spoj centralne lokacije, prostranih 83 m2, tri spavaće sobe, dvije terase, spremišta i vlastitog parkirnog mjesta čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom i za obiteljski život i za investiciju. Budućem vlasniku pruža udobnost života u centru grada, uz rijetku pogodnost da automobil može parkirati na vlastitom parkirnom mjestu.

Nekretnina je urednog vlasništva 1/1.