Obiteljska kuća Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Ekskluzivna moderna vila u Dramlju – Luksuz, potpuna privatnost i panoramski pogled koji oduzima dah

Kaiser immobilien agencija u svoju ponudu stavlja jedinstvenu, tek izgrađenu vilu na iznimnoj i skrovitoj lokaciji u Dramlju koja predstavlja vrhunac modernog dizajna, elegancije i vrhunske kvalitete gradnje.

Kao posljednja kuća u građevinskoj zoni, do koje vodi isključivo privatan put, ona svojim vlasnicima jamči potpunu privatnost, mir i bijeg od svakodnevice. Cijeli posjed nalazi se pod modernim sustavom video nadzora, što uz izoliranu poziciju pruža maksimalan osjećaj sigurnosti i bezbrižnosti.

Zahvaljujući savršenoj orijentaciji, cijelo je zdanje okupano cjelodnevnim suncem i prirodnim svjetlom, dok se iz unutrašnjosti i s terasa pruža neprocjenjiv, otvoren pogled na otok Krk, plavetnilo Kvarnera i obrise Učke.
Svaki zalazak sunca ovdje postaje privatni spektakl koji oduzima dah.
Arhitektonski koncept vile savršeno balansira između tradicije i suvremenog luksuza kroz tri pažljivo osmišljene etaže, s predviđenim prostorom za ugradnju lifta koji elegantno povezuje garažu s katom.
Pristup vili maksimalno je komforan, pa uz prostranu garažu za dva automobila s čak četiri metra visokim stropom, posjed nudi i više osiguranih vanjskih parkirnih mjesta za obitelj i goste. Sama garaža zbog svoje visine otvara kreativne mogućnosti za uređenje privatne teretane, kućnog kina ili ekskluzivne zone za opuštanje, a u prizemlju se nalazi i tehnička prostorija s kotlovnicom.

Prvi kat funkcionira kao pravo srce doma i nudi jedinstven ugođaj življenja.
Prostrani dnevni dio i kuhinja neprimjetno se spajaju s vanjskom terasom zahvaljujući velikim, kliznim aluminijskim stijenama. Kada se stijene otvore, briše se granica između unutarnjeg i vanjskog prostora, a unutrašnjost se izravno nadovezuje na predivan grijani bazen dimenzija 3 x 9 metara.
Bazen je uokviren vrhunskim kamenim pločama i stvara savršenu hedonističku oazu za opuštanje pod suncem. Na ovoj etaži nalaze se i dvije dodatne prostorije s kompletno uređenom, modernom kupaonicom, koje se mogu koristiti kao spavaće sobe ili profinjeni radni prostori.
Elegantno stubište vodi na drugi kat, koji je zamišljen kao intimna oaza mira. Tamo su smještene dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom, moderno opremljenom kupaonicom. Iz obje sobe izlazi se na prostrane balkone s kojih puca najljepši panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

U gradnji su korišteni isključivo vrhunski materijali koji osiguravaju besprijekornu udobnost i energetsku učinkovitost.
Izolacija krova je izuzetno visoke kvalitete, dok termoizolacija zidova iznosi 10 cm stiropora na drugom katu te 5 cm na prvom katu. Za ugodnu klimu u svim prostorijama brinu se vrhunski Sinclair klima uređaji, a u cijeloj je kući razvedeno i podno grijanje s pripremom za sustav po želji kupca. Dugoročnu održivost osigurava i već napravljena priprema za solarne panele. Premium aluminijska stolarija opremljena je roletama te ima spremnu pripremu za komarnike.

Unutrašnjost krase vrhunske moderne pločice, sanitarije i visokokvalitetne podne obloge, dok je kupcu ostavljena potpuna sloboda da prema vlastitom ukusu odabere unutarnju stolariju i vrstu vanjske ograde.

Jednaka pažnja posvećena je i vanjskom uređenju koje odiše pravim primorskim šarmom. Okućnicu krase predivni, ručno rađeni suhozidi koji savršeno uokviruju autohtono primorsko bilje. Cijeli okoliš opremljen je automatskim sustavom navodnjavanja koji jamči svježinu i zelenilo tijekom cijele godine uz minimalan trud.
Ova vila nije samo nekretnina, već rijetka prilika za uživanje u vrhunskom komforu, eleganciji i potpunoj privatnosti na jednoj od najljepših lokacija na obali.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID CODE: 135-135

Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr