Trosobni stan novo, prvi kat, Okrug

Okrug Gornji, dvosoban stan S4 s lođom i bazenom, novogradnja

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se dvosoban stan S4, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji na parceli ukupne površine 1.076 m.

Suvremeno projektirana stambena zgrada gradi se prema visokim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme. Posebna pažnja posvećena je udobnosti, funkcionalnosti i energetskoj učinkovitosti.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase, a ima ukupno devet stambenih jedinica.

Stan S4 ima 70,79 m zatvorene stambene površine i lođu površine 11,02 m, odnosno 8,81 m obračunski. Ukupna obračunska površina stana s lođom iznosi 79,60 m.

Stan se sastoji od hodnika površine 9,33 m, dviju spavaćih soba površine 10,40 m i 12,42 m, zasebnog toaleta površine 3,46 m, kupaonice površine 3,95 m, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 31,23 m te lođe površine 11,02 m.

Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te ima izravan izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s prostorom za boravak na otvorenom. Dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica i dodatni toalet omogućuju funkcionalno i ugodno korištenje stana.

Visoku razinu udobnosti osigurava podno grijanje ugrađeno u kupaonici, zasebnom toaletu i hodniku, dok je klimatizacija predviđena u svim prostorijama.
Ugrađena PVC stolarija ima troslojno ostakljenje, a svi prozori i klizne stijene opremljeni su roletama na električno podizanje. U cijelom stanu bit će postavljene visokokvalitetne keramičke pločice.

U sklopu zajedničkog vanjskog prostora bit će uređen bazen namijenjen korisnicima svih stanova.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu.

Planirani završetak izgradnje je do kraja 2026. godine.

Nekretnina se nalazi u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi. Svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.

Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.