Građevinsko zemljište za Prodaja

JEDINSTVENA INVESTICIJSKA PRILIKA U CRIKVENICI

Unikatno • Ekskluzivno • Rijetko na tržištu

Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 450 metara od mora i plaže, prodaje se građevinsko zemljište površine 627 m², uz predanu građevinsku dozvolu i kompletno izrađen projekt moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom.

Zemljište se nalazi u mirnom i atraktivnom okruženju modernih vila s bazenima, a posebna vrijednost nekretnine je panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i more, koji je predviđen i s krovne terase buduće vile.

Ovo je prilika za kupca koji želi odmah nastaviti realizaciju projekta bez dugotrajnog traženja lokacije, izrade projekta i prolaska kroz početne faze pripreme dokumentacije.

PROJEKTIRANA VILA A1

Na zemljištu je projektirana moderna samostojeća vila ukupne neto stambene površine 276,54 m², raspoređena na dvije etaže, uz bazen, natkrivenu terasu, parkiralište i prostranu krovnu terasu.

PRIZEMLJE
prostrani dnevni boravak
kuhinja
WC s tušem
jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
bazen
strojarnica bazena
natkrivena terasa
3 parkirna mjesta
1. KAT
5 spavaćih soba
svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu
hodnik
praonica / vešeraj
lođa
KROVNA TERASA

Posebna atrakcija projekta je prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more, idealna za stvaranje ekskluzivnog lounge prostora, sunčališta ili zone za opuštanje.

IDEALNO ZA TURIZAM I INVESTICIJU

Projekt je posebno zanimljiv investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj kvarnerskoj lokaciji s potencijalom za luksuzni turistički najam.

Vila je projektirana s čak 6 spavaćih soba i 6 vlastitih kupaonica, što omogućuje kvalitetan smještaj većeg broja gostiju i pruža visok stupanj privatnosti i komfora.

Kombinacija:

Crikvenica + blizina mora + panoramski pogled + bazen + velika vila + vlastita kupaonica uz svaku spavaću sobu + krovna terasa

čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za turističku investiciju.

INFRASTRUKTURA I PRISTUP
gradski vodovod
priključak električne energije – HEP, priključak uplaćen
asfaltirani pristupni put
ulična rasvjeta
DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST

Za investitore koji žele veći projekt postoji mogućnost kupnje i susjednih građevinskih parcela s projektima, kao i dodatnog negradivog zemljišta.

Ukupna površina svih parcela koje se mogu objediniti iznosi približno 2.688 m².

Ova mogućnost otvara prostor za razvoj šireg privatnog ili turističkog projekta na iznimno atraktivnoj lokaciji u Crikvenici.

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA?

✓ 627 m² građevinskog zemljišta
✓ samo 450 m od mora i plaže
✓ panoramski pogled na more
✓ građevinska dozvola / projektna dokumentacija
✓ projekt moderne samostojeće vile
✓ 276,54 m² neto stambene površine
✓ 6 spavaćih soba
✓ svaka soba s vlastitom kupaonicom
✓ bazen
✓ 3 parkirna mjesta
✓ prostrana krovna terasa
✓ asfaltirani pristup
✓ infrastruktura u neposrednoj blizini
✓ mogućnost kupnje dodatnih parcela i proširenja projekta

DOKUMENTACIJA

Sva dostupna građevinska i projektna dokumentacija nalazi se kod prodavatelja te je dostupna ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid.

Lokacija, pogled, projekt i građevinska dozvola u jednoj nekretnini – rijetka prilika za realizaciju luksuzne vile u Crikvenici.

Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: Z11627

Sani Kumalić
Asistent u posredovanju
Mob: +385953760708
Tel: 051 564 890
E-mail: sani.kumalic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com