Obiteljska kuća Brod na Kupi, Delnice, Delnice

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća u Brodu na Kupi, sa velikom okućnicom površine 3.060 m². Nekretnina se ističe rasporedom koji omogućuje istovremeno stanovanje, obavljanje ugostiteljske djelatnosti te organizaciju smještaja i najma soba, što je čini zanimljivom za kupce koji traže nekretninu s više različitih mogućnosti korištenja.

Glavna kuća sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja. U prizemlju je uređen prostor namijenjen ugostiteljskoj djelatnosti. Sastoji se od sale sa šankom, kuhinje, skladišta i dva sanitarna čvora. U prizemlju se nalazi i kotlovnica s peći na lož ulje, a iz unutrašnjosti kuće omogućen je izravan pristup garaži. Ovakav raspored omogućuje jasno odvajanje poslovnog dijela od stambenih etaža.

Na katu se nalazi prostran stan koji obuhvaća tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju, špajze pored kuhinje, blagovaonicu i veliku kupaonicu. Posebnu vrijednost ovoj etaži daje natkrivena terasa površine 60 m², koja pruža dodatni prostor za boravak i druženje na otvorenom.

Visoko potkrovlje dodatno proširuje smještajni kapacitet kuće. Na ovoj etaži nalaze se četiri spavaće sobe, kuhinja i kupaonica, zbog čega prostor može služiti kao zasebna stambena cjelina ili kao dio smještajne ponude za najam.

Na prostranoj okućnici smještena je i dodatna kuća koja se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i jedne spavaće sobe. Sporedna kuća ima centralno grijanje na lož ulje, peć na drva te električne kamene ploče, što omogućuje više načina zagrijavanja prostora. Glavna kuća također je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje.

Okućnica površine 3.060 m² pruža dovoljno prostora za boravak, druženje i različite sadržaje. Na parceli se nalaze vrtna sjenica, roštilj i bunar s izvorskom vodom. Voda iz bunara putem hidrofora dolazi do vanjske pipe, što predstavlja praktično rješenje za korištenje vode na okućnici. Uz glavnu kuću nalazi se još jedan roštilj te natkriveno parkirno mjesto.

Za vozila je osigurano ukupno šest parkirnih mjesta. Četiri parkirna mjesta nalaze se na okućnici, jedno vozilo moguće je smjestiti u garažu, dok je dodatno jedno parkirno mjesto natkriveno.

Ova nekretnina u Brodu na Kupi posebno je zanimljiva zbog kombinacije poslovnog i stambenog prostora. Prizemni ugostiteljski dio može se koristiti za poslovnu djelatnost, dok kat i visoko potkrovlje nude velik broj spavaćih soba i mogućnost organizacije smještaja. Dodatna kuća na okućnici dodatno povećava fleksibilnost korištenja nekretnine, bilo za stanovanje članova obitelji, goste ili najam.

Nekretnina stoga može odgovarati kupcima koji traže veliku kuću za život, objekt za kombinaciju stanovanja i poslovanja ili nekretninu s potencijalom za ugostiteljsku djelatnost i iznajmljivanje smještaja na području Broda na Kupi.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304
Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022

ID CODE: 1665

Stefan Štula
Vanjski suradnik / Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3307
Tel: +385 51 333 888
E-mail: s.stula@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com