Obiteljska kuća 183 m², Marina

NEDOVRŠENA KUĆA 183,47 m2 NA ZEMLJIŠTU OD 998 m2

U mirnom dijelu Vinišća prodaje se samostojeća nedovršena kuća u roh-bau fazi, smještena na prostranom zemljištu ukupne površine 998 m2.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, koji imaju zasebne ulaze, dok se na kat dolazi vanjskim stubištem. Kuća tlocrtno (sa vanjskim stubištem i balkonom) ima oko 103 m2.

Prizemlje obuhvaća 81,54 m2 zatvorenog prostora, trenutačno podijeljenog na dvije veće prostorije. Budući da je objekt u roh-bau fazi, prostor pruža potpunu slobodu pri oblikovanju budućeg rasporeda i namjene.

Na prvom katu, također površine 81,54 m2 zatvorenog prostora, predviđene su dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik, kuhinja te dnevni boravak s blagovaonicom. Katu pripada i balkon površine približno 12,84 m2.

Ukupna građevinska bruto površina kuće iznosi 183,47 m2. Odvojeni pristupi etažama omogućuju uređenje kuće kao jedne obiteljske cjeline ili kao dvije zasebne stambene jedinice.

Kuća je priključena na električnu energiju, dok je priključak na vodovodnu mrežu osiguran, ali voda još nije dovedena do objekta, također potrebno je izgraditi i septičku jamu. Osiguran je kolni i pješački pristup.

Zemljište se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja te pruža velik potencijal za uređenje prostranog dvorišta, vrta, bazena i drugih sadržaja.

Za objekt je ishođeno Rješenje o izvedenom stanju. Postupak evidentiranja kuće u katastru i zemljišnoj knjizi je u tijeku – nadležno tijelo donijelo je rješenje te se čeka protek roka za žalbu i njegova pravomoćnost, nakon čega slijedi provedba evidentiranja.

Udaljenost do mora cestom iznosi približno 880 metara.

Nekretnina je idealna za kupca koji želi dovršiti kuću prema vlastitim željama, bilo za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Agencijska Provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Licencirani agent za nekretnine

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr