Obiteljska vila 472 m², izvrsno stanje, Šibenik

Prekrasna apartmanska vila smještena je na iznimnoj lokaciji, prvi red uz more i plažu, u Brodarici, jednom od najatraktivnijih i najpoželjnijih područja šibenske rivijere.

Vila ukupne stambene površine 472 m2 smještena je na parceli površine 683 m2 te se sastoji od tri potpuno odvojena, prostrana apartmana, svaki s prekrasnim pogledom na more, okolne otoke i spektakularne mediteranske zalaske sunca.

Apartman u prizemlju sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog toaleta, a njegova je kompletna renovacija završena u lipnju 2026. godine.

Interijer krase premium talijanske pločice, kvalitetan hrastov parket iz Hrvatske, španjolska sanitarna oprema, vrata i završne lajsne od australskog crvenog eukaliptusa (Red Gum), prirodno otpornog na termite, kao i potpuno novi Bosch kuhinjski uređaji. Prostor je dodatno oplemenjen odabranim danskim namještajem i španjolskim umjetničkim djelima, stvarajući sofisticiran i skladan ambijent.

Dva apartmana na prvom katu renovirana su 2012. godine, a vlasnik ih je posljednjih šest godina uspješno iznajmljivao tijekom ljetne sezone.

Veći apartman sastoji se od tri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, dok drugi apartman raspolaže s dvije spavaće sobe, također s vlastitim kupaonicama. Na prvom katu nalazi se ukupno pet balkona, svi s otvorenim pogledom na more.

Sva tri apartmana kategorizirana su s 4 zvjezdice prema kategorizaciji Hrvatske turističke zajednice, što ovu nekretninu čini atraktivnom i za privatno korištenje i za nastavak turističkog poslovanja.

Za parkiranje je osigurana garaža s dva parkirna mjesta, kojoj pristup ima apartman u prizemlju, dok se na prilaznom putu nalaze još tri dodatna parkirna mjesta.

Posebnu vrijednost ovoj vili daje njezina iznimna mikrolokacija – Stari grad Šibenik udaljen je svega 15 minuta vožnje, dok se restorani, kafić i trgovina nalaze na ugodnoj pješačkoj udaljenosti,

Vilu opskrbljuje izvorska voda iz prirodnih izvora Nacionalnog parka Krka, koji se nalazi na samo 15 minuta vožnje od nekretnine.

Pažljivo uređen vrt oplemenjen je mediteranskim biljem, a uključuje veliko sunčalište i ugodan prostor za opuštanje, smješten svega 10 metara od mora. Cijela je nekretnina ograđena, a dodatna prednost je i mogućnost priveza broda.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, zračne luke Split i Zadar udaljene su približno 50 minuta vožnje.

Ova iznimna nekretnina je idealan izbor za veliku obitelj koja traži vlastitu oazu uz more, ali istovremeno pruža izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog najma.



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
IMAGO LITORIS d.o.o., upisano u Registar posrednika u prometu nekretnina pod registarskim brojem: 116/2012