Obiteljska kuća Štokovci, Svetvinčenat, Svetvinčenat

Kamena vila s bazenom – Svetvinčenat (Pekići), Istra

Na prodaju je šarmantna autohtona kamena vila smještena u mirnom naselju Pekići, u blizini Svetvinčenta, jedne od najpoželjnijih lokacija u središnjoj Istri. Ova posebna nekretnina predstavlja idealan spoj tradicionalnog istarskog stila i modernog komfora, uz visok stupanj privatnosti i ugodno okruženje, što je čini izvrsnim izborom kako za vlastiti odmor, tako i za turistički najam.

Vila se prostire na približno 200 m² stambene površine, dok se oko kuće nalazi uređena okućnica površine približno 370 m². Interijer je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, prirodne materijale i toplinu doma. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, a ugodan dnevni boravak povezan je s potpuno opremljenom kuhinjom koja raspolaže modernim uređajima, uključujući i perilicu posuđa.

Vanjski prostor osmišljen je za uživanje i opuštanje u privatnosti vlastitog doma. Vila ima privatni grijani bazen s toplinskom pumpom, prostranu terasu i uređeni vrt, kao i vanjski roštilj idealan za druženja i pripremu obroka na otvorenom. Velika električna tenda dimenzija 8 × 4 m omogućuje ugodan boravak na terasi i tijekom toplijih dana, dok automatski sustav navodnjavanja olakšava održavanje uređenog okoliša.

Nekretnina je opremljena brojnim elementima koji dodatno podižu razinu komfora tijekom cijele godine. Podno električno grijanje ugrađeno je u kupaonicama, dnevnom boravku i kuhinji, dok šest Fujitsu klima uređaja omogućuje grijanje i hlađenje prostora. Dostupan je i Starlink internet, a sigurnost i praktičnost dodatno su osigurani električnim ulaznim vratima i privatnim parkiralištem.

Uz kuću se prodaje i poljoprivredno zemljište površine 2.079 m². Zemljište nije u neposrednoj funkcionalnoj cjelini s kućom, no predstavlja dodatnu vrijednost i potencijal za budućeg vlasnika.

Svetvinčenat je poznat po svom autentičnom istarskom šarmu i povijesnoj jezgri s impresivnim kaštelom Morosini-Grimani. Smješten u samom srcu Istre, pruža mirno okruženje, a istovremeno odličnu povezanost s obalom. Rovinj, Pula i Fažana udaljeni su svega 15–25 minuta vožnje. U neposrednoj okolici nalaze se brojne biciklističke i pješačke staze, tradicionalne konobe, vinarije i brojne kulturne znamenitosti, uključujući Dvigrad i Nacionalni park Brijuni, zbog čega je ova lokacija atraktivna tijekom cijele godine.

Ova autohtona kamena vila pruža rijetku priliku za uživanje u autentičnom istarskom ambijentu uz sve prednosti modernog načina života, bilo kao privatna rezidencija za odmor i uživanje, bilo kao investicija za turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se javite.

MAISON – dom nije samo mjesto, već način života.

Ana Pliško
Agent s licencom 
E-mail: ana@maison-nekretnine.com
GSM: +385 997 720 333
www.maison-nekretnine.com
 

ID CODE: 1868

Ana Pliško
Agent s licencom
Mob: +385 99 772 0333
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ana@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com