1/11
Višeobiteljska kuća Rožmanići, Kostrena, Kostrena
€ 820.000
Oglas ažuriran 05. 09. 2026.
Opis
referenca: 135-121
Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2
South Residence 2 | Kostrena Sunset Residences
South Residence 2 smještena je u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, na mirnoj poziciji s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu.
Velike staklene površine, jednostavna arhitektura i pažljivo organiziran vanjski prostor stvaraju dom u kojem su more, svjetlost i priroda sastavni dio svakodnevice. Dnevni prostor prirodno se nastavlja prema terasi, vrtu i privatnom infinity bazenu, dok otvoren pogled prema moru daje rezidenciji osjećaj prostora i povezanosti s krajolikom.
Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,72 m² ukupne površine, odnosno 153,45 m² unutarnjeg prostora, uz 30,51 m² terasa i 239,22 m² privatnog vrta.
Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se prostrani dnevni prostor povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju interijer prema natkrivenoj terasi i vanjskom prostoru, stvarajući povezanost između doma i vrta.
Otvorena organizacija prostora omogućuje različite načine uređenja i daje budućem vlasniku slobodu da interijer oblikuje prema vlastitim potrebama i osobnom stilu.
Na istoj etaži nalazi se dodatna prostorija koja se može koristiti kao kućni ured, gostinjska soba ili dodatna spavaća soba, ovisno o načinu života budućih vlasnika.
Druga dodatna prostorija može služiti kao fitness, garderoba, vinoteka, hobi prostor ili spremište, dok prostor ispod stubišta pruža dodatne mogućnosti za pohranu. Na ovoj etaži nalazi se i treća kupaonica.
Gornja privatna etaža namijenjena je odmoru i privatnosti. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice.
Terasa ispred dviju spavaćih soba pruža otvoren pogled prema moru i dodatni prostor za jutarnji odmor ili večernje uživanje u miru.
Odvojena organizacija dnevnih i privatnih prostora omogućuje ugodan ritam svakodnevnog života, uz dovoljno prostora za obitelj i goste.
Privatni vrt od 239,22 m² osmišljen je kao produžetak stambenog prostora.
Natkrivena terasa povezuje dnevni boravak s privatnim infinity bazenom površine približno 27 m², koji uključuje i integrirani whirlpool dio.
Vanjski prostor namijenjen je različitim načinima korištenja – od jutarnjeg kupanja i opuštanja uz bazen do druženja i večernjih obroka na otvorenom.
Vrt je oblikovan mediteranskim biljem i zelenilom, stvarajući ugodno i privatno okruženje oko rezidencije.
Promišljena tehnička izvedba
Za udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su:
Vaillant dizalica topline
podno grijanje
multi-split klimatizacijski sustav
troslojni SCHÜCO prozori i vrata
ETICS fasadni sustav
Sika hidroizolacija
energetski razred A+.
Vlastiti ulaz, garaža s izravnim pristupom gornjoj privatnoj etaži i dva vanjska parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost rezidencije.
South Residence 2 je završena i spremna za useljenje.
Rezidencija se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku omogućuje da svaki prostor oblikuje prema vlastitim željama – od odabira namještaja i rasvjete do detalja koji domu daju osobni karakter.
Kostrena
Kostrena pruža spoj blizine grada i svakodnevnog života uz more.
Plaže, uređena obalna šetnica i skrivene uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni.
South Residence 2 namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i otvoren pogled prema moru, uz slobodu da svoj dom urede upravo onako kako žele.
Osnovni podaci
Podatak informacije
Projekt Kostrena Sunset Residences
Rezidencija South Residence 2
Ukupna površina 204,72 m²
Unutarnja površina 153,45 m²
Terase 30,51 m²
Privatni vrt 239,22 m²
Etaže 2
Spavaće sobe 3 + dodatna prostorija
Kupaonice 3
Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool
Garaža 1
Vanjska parkirna mjesta 2
Energetski razred A+
Status Završeno i spremno za useljenje
Namještenost Nenamješten
Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950
marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-121
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
South Residence 2 smještena je u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, na mirnoj poziciji s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu.
Velike staklene površine, jednostavna arhitektura i pažljivo organiziran vanjski prostor stvaraju dom u kojem su more, svjetlost i priroda sastavni dio svakodnevice. Dnevni prostor prirodno se nastavlja prema terasi, vrtu i privatnom infinity bazenu, dok otvoren pogled prema moru daje rezidenciji osjećaj prostora i povezanosti s krajolikom.
Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,72 m² ukupne površine, odnosno 153,45 m² unutarnjeg prostora, uz 30,51 m² terasa i 239,22 m² privatnog vrta.
Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se prostrani dnevni prostor povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju interijer prema natkrivenoj terasi i vanjskom prostoru, stvarajući povezanost između doma i vrta.
Otvorena organizacija prostora omogućuje različite načine uređenja i daje budućem vlasniku slobodu da interijer oblikuje prema vlastitim potrebama i osobnom stilu.
Na istoj etaži nalazi se dodatna prostorija koja se može koristiti kao kućni ured, gostinjska soba ili dodatna spavaća soba, ovisno o načinu života budućih vlasnika.
Druga dodatna prostorija može služiti kao fitness, garderoba, vinoteka, hobi prostor ili spremište, dok prostor ispod stubišta pruža dodatne mogućnosti za pohranu. Na ovoj etaži nalazi se i treća kupaonica.
Gornja privatna etaža namijenjena je odmoru i privatnosti. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice.
Terasa ispred dviju spavaćih soba pruža otvoren pogled prema moru i dodatni prostor za jutarnji odmor ili večernje uživanje u miru.
Odvojena organizacija dnevnih i privatnih prostora omogućuje ugodan ritam svakodnevnog života, uz dovoljno prostora za obitelj i goste.
Privatni vrt od 239,22 m² osmišljen je kao produžetak stambenog prostora.
Natkrivena terasa povezuje dnevni boravak s privatnim infinity bazenom površine približno 27 m², koji uključuje i integrirani whirlpool dio.
Vanjski prostor namijenjen je različitim načinima korištenja – od jutarnjeg kupanja i opuštanja uz bazen do druženja i večernjih obroka na otvorenom.
Vrt je oblikovan mediteranskim biljem i zelenilom, stvarajući ugodno i privatno okruženje oko rezidencije.
Promišljena tehnička izvedba
Za udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su:
Vaillant dizalica topline
podno grijanje
multi-split klimatizacijski sustav
troslojni SCHÜCO prozori i vrata
ETICS fasadni sustav
Sika hidroizolacija
energetski razred A+.
Vlastiti ulaz, garaža s izravnim pristupom gornjoj privatnoj etaži i dva vanjska parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost rezidencije.
South Residence 2 je završena i spremna za useljenje.
Rezidencija se prodaje nenamještena, što budućem vlasniku omogućuje da svaki prostor oblikuje prema vlastitim željama – od odabira namještaja i rasvjete do detalja koji domu daju osobni karakter.
Kostrena
Kostrena pruža spoj blizine grada i svakodnevnog života uz more.
Plaže, uređena obalna šetnica i skrivene uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni.
South Residence 2 namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i otvoren pogled prema moru, uz slobodu da svoj dom urede upravo onako kako žele.
Osnovni podaci
Podatak informacije
Projekt Kostrena Sunset Residences
Rezidencija South Residence 2
Ukupna površina 204,72 m²
Unutarnja površina 153,45 m²
Terase 30,51 m²
Privatni vrt 239,22 m²
Etaže 2
Spavaće sobe 3 + dodatna prostorija
Kupaonice 3
Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool
Garaža 1
Vanjska parkirna mjesta 2
Energetski razred A+
Status Završeno i spremno za useljenje
Namještenost Nenamješten
Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950
marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-121
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marijana Svijetlana Cuculić.
Značajke
- Vrsta
- Višeobiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 204 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More, park
Ostale karakteristike
- Bazen
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 820.000
- Cijena po m²
- 4.020 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9
Karta
Dodatne mogućnosti
Marijana Svijetlana Cuculić
