1/27
Višeobiteljska kuća Rožmanići, Kostrena, Kostrena
€ 850.000
Oglas ažuriran 05. 09. 2026.
Opis
referenca: 135-122
Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1
South Residence 1 | Kostrena Sunset Residences
South Residence 1 smještena je u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, na mirnoj poziciji s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu.
Velike staklene površine, jednostavna arhitektura i pažljivo organiziran vanjski prostor stvaraju dom u kojem su more, svjetlost i priroda sastavni dio svakodnevice. Jutarnja kava uz pogled na zaljev, dan uz bazen i večeri na terasi prirodan su nastavak života u ovoj rezidenciji.
Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,64 m² ukupne površine, odnosno 153,48 m² unutarnjeg prostora, uz 30,42 m² terasa i 271,25 m² privatnog vrta.
Prostor koji prati svakodnevni život
Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se prostrani dnevni prostor povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, vrtu i bazenu te omogućuju da se unutarnji i vanjski prostor koriste kao jedna cjelina.
Kuhinja izrađena po mjeri u taupe nijansi uklapa se u mirnu, suvremenu paletu interijera. Rezidencija je namještena i opremljena kvalitetnim kućanskim aparatima.
Na istoj etaži nalazi se dodatna prostorija koja se može prilagoditi kao kućni ured, gostinjska soba ili dodatna spavaća soba, druga dodatna prostorija od približno 13 m² može služiti kao prostor za fitness, garderoba, vinoteka, hobi prostor ili spremište. Prostor ispod stubišta dodatno je iskorišten za pohranu, dok se u trećoj kupaonici praktično nalaze LG perilica i sušilica rublja.
Privatna zona na gornjoj etaži
Gornja privatna etaža namijenjena je odmoru i privatnosti. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice.
Terasa ispred dviju spavaćih soba otvara pogled prema moru i daje privatnom dijelu doma dodatni prostor za mirna jutra i večernji odmor.
Vrt i infinity bazen
Privatni vrt od približno 271 m² osmišljen je kao produžetak životnog prostora.
Natkrivena terasa neposredno uz dnevni boravak vodi prema privatnom infinity bazenu površine približno 27 m², s integriranim whirlpool dijelom i prostorom za ležaljke.
Ispod razine bazena nalazi se dodatni zaštićeni dio vrta s prostorom za roštilj, druženje i boravak na otvorenom. Masline, jasmin i mediteransko bilje stvaraju prirodno okruženje i osjećaj privatnosti.
Ovdje se najveći dio života može odvijati vani – od prve jutarnje kave do dugih ljetnih večeri uz more u daljini.
Promišljena tehnička izvedba
Za udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su:
Vaillant dizalica topline
podno grijanje
multi-split klimatizacijski sustav
troslojni SCHÜCO prozori i vrata
ETICS fasadni sustav
Sika hidroizolacija
energetski razred A+.
Vlastiti ulaz, garaža s izravnim pristupom gornjoj privatnoj etaži i dva vanjska parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost rezidencije.
Rezidencija je završena i spremna za useljenje.
Kuhinja izrađena po mjeri i opremljene kupaonice uključene su u cijenu. Ostali namještaj može se preuzeti prema dogovoru, uz naknadno definiranje točnog opsega.
Kostrena
Kostrena pruža ono što je rijetko lako spojiti – svakodnevnu blizinu Rijeke i osjećaj života uz more.
Plaže, uređena obalna šetnica i skrivene uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni.
South Residence 1 namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i pogled koji se ne prestaje doživljavati – ne samo tijekom odmora, već kao dio svakodnevnog života.
Osnovni podaci
Podatak Informacija
Projekt Kostrena Sunset Residences
Rezidencija South Residence 1
Ukupna površina 204,64 m²
Unutarnja površina 153,48 m²
Terase 30,42 m²
Privatni vrt 271,25 m²
Etaže 2
Spavaće sobe 3 + dodatna prostorija
Kupaonice 3
Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool
Garaža 1
Vanjska parkirna mjesta 2
Energetski razred A+
Status Završeno i spremno za useljenje
Cijena 850.000 €
Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950
marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-122
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
South Residence 1 smještena je u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, na mirnoj poziciji s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu.
Velike staklene površine, jednostavna arhitektura i pažljivo organiziran vanjski prostor stvaraju dom u kojem su more, svjetlost i priroda sastavni dio svakodnevice. Jutarnja kava uz pogled na zaljev, dan uz bazen i večeri na terasi prirodan su nastavak života u ovoj rezidenciji.
Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,64 m² ukupne površine, odnosno 153,48 m² unutarnjeg prostora, uz 30,42 m² terasa i 271,25 m² privatnog vrta.
Prostor koji prati svakodnevni život
Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se prostrani dnevni prostor povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, vrtu i bazenu te omogućuju da se unutarnji i vanjski prostor koriste kao jedna cjelina.
Kuhinja izrađena po mjeri u taupe nijansi uklapa se u mirnu, suvremenu paletu interijera. Rezidencija je namještena i opremljena kvalitetnim kućanskim aparatima.
Na istoj etaži nalazi se dodatna prostorija koja se može prilagoditi kao kućni ured, gostinjska soba ili dodatna spavaća soba, druga dodatna prostorija od približno 13 m² može služiti kao prostor za fitness, garderoba, vinoteka, hobi prostor ili spremište. Prostor ispod stubišta dodatno je iskorišten za pohranu, dok se u trećoj kupaonici praktično nalaze LG perilica i sušilica rublja.
Privatna zona na gornjoj etaži
Gornja privatna etaža namijenjena je odmoru i privatnosti. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice.
Terasa ispred dviju spavaćih soba otvara pogled prema moru i daje privatnom dijelu doma dodatni prostor za mirna jutra i večernji odmor.
Vrt i infinity bazen
Privatni vrt od približno 271 m² osmišljen je kao produžetak životnog prostora.
Natkrivena terasa neposredno uz dnevni boravak vodi prema privatnom infinity bazenu površine približno 27 m², s integriranim whirlpool dijelom i prostorom za ležaljke.
Ispod razine bazena nalazi se dodatni zaštićeni dio vrta s prostorom za roštilj, druženje i boravak na otvorenom. Masline, jasmin i mediteransko bilje stvaraju prirodno okruženje i osjećaj privatnosti.
Ovdje se najveći dio života može odvijati vani – od prve jutarnje kave do dugih ljetnih večeri uz more u daljini.
Promišljena tehnička izvedba
Za udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su:
Vaillant dizalica topline
podno grijanje
multi-split klimatizacijski sustav
troslojni SCHÜCO prozori i vrata
ETICS fasadni sustav
Sika hidroizolacija
energetski razred A+.
Vlastiti ulaz, garaža s izravnim pristupom gornjoj privatnoj etaži i dva vanjska parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost rezidencije.
Rezidencija je završena i spremna za useljenje.
Kuhinja izrađena po mjeri i opremljene kupaonice uključene su u cijenu. Ostali namještaj može se preuzeti prema dogovoru, uz naknadno definiranje točnog opsega.
Kostrena
Kostrena pruža ono što je rijetko lako spojiti – svakodnevnu blizinu Rijeke i osjećaj života uz more.
Plaže, uređena obalna šetnica i skrivene uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni.
South Residence 1 namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i pogled koji se ne prestaje doživljavati – ne samo tijekom odmora, već kao dio svakodnevnog života.
Osnovni podaci
Podatak Informacija
Projekt Kostrena Sunset Residences
Rezidencija South Residence 1
Ukupna površina 204,64 m²
Unutarnja površina 153,48 m²
Terase 30,42 m²
Privatni vrt 271,25 m²
Etaže 2
Spavaće sobe 3 + dodatna prostorija
Kupaonice 3
Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool
Garaža 1
Vanjska parkirna mjesta 2
Energetski razred A+
Status Završeno i spremno za useljenje
Cijena 850.000 €
Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda:
Nelica Arsenijević
+385 91 925 4809
nelica@kaiser-immobilien.hr
Marijana Cuculić
+385 98 186 9950
marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-122
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marijana Svijetlana Cuculić.
Značajke
- Vrsta
- Višeobiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 204 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži, 2 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
- Pogled
- More, park
Ostale karakteristike
- Bazen
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 850.000
- Cijena po m²
- 4.167 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Tlocrt
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+25
Karta
Dodatne mogućnosti
Marijana Svijetlana Cuculić
