Četverosobni stan novo, Bjelovar

Ekskluzivna nekretnina za one koji traže više od klasičnog stana!
Prodaje se stan u novogradnji, stambena jedinica smještena kroz podrum, prizemlje i kat višestambene zgrade. Stan se nalazi u zgradi novogradnje sa ukupno 6 stambenih jedinica. Stan je završen 2024. godine, kada je i cijela zgrada dobila uporabnu dozvolu. Ukupna neto korisna površina stambenog dijela iznosi 143,88 m2, a nekretnini pripadaju i brojni dodatni prostori, tri parkirna mjesta te vlastiti, potpuno ograđeni vrt.

U podrumu se nalazi izba, dok se u prizemlju nalaze predprostor, kupaonica, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i stubište. Dnevni boravak ima veliku kliznu staklenu stijenu koja omogućuje direktan izlaz na terasu i vlastiti vrt.

Na prvom katu nalaze se predprostor sa stepenicama, tri sobe i garderoba. Glavna spavaća soba ima izlaz na vlastiti balkon, dok druga spavaća soba ima izlaz na loggiu. Svaka etaža stana ima vlastitu kupaonicu.

Na drugom katu nalazi se predprostor sa stepenicama te pristup krovnoj terasi površine 61,72 m2 neto korisne površine, koja predstavlja jedan od glavnih aduta ove nekretnine.

Stan ima podno etažno plinsko grijanje izvedeno putem Vaillant kondenzacijskog bojlera, kojim je moguće upravljati na daljinu putem mobilnog telefona. Video intercom. Za hlađenje stana ugrađene su Bosch klima-uređaji. Energetska učinkovitost stana je visoke kategorije A/A+.

Zgrada je građena u skladu sa standardom zgrade gotovo nulte energije nZEB, što podrazumijeva visoku razinu energetske učinkovitosti objekta.

Sve rolete i žaluzine su motorizirane te se njima upravlja putem daljinskog upravljača. Stan ima izveden klasični dimnjak, što omogućuje potencijalnu ugradnju kamina na drva.

Stan je priključen na svu komunalnu infrastrukturu.

Uz vlastiti podrum, stanu pripada i vanjska kućica koja može služiti kao dodatni spremišni prostor.

Vlastiti vrt je u cijelosti ograđen, a u njemu se nalazi i vanjska kuhinja sa roštiljem i krušnom peći, čime je uređen dodatni prostor za boravak i druženje na otvorenom.

Nekretnini pripadaju natkriveni ulaz površine 5,25 m2 neto korisne površine, loggie površine 8,37 m2, 2,56 m2 i 8,37 m2, terasa površine 7,30 m2 te krovna terasa površine 61,72 m2.

Uz stambeni dio pripadaju i tri vanjska parkirna mjesta, te vrt površine 251,59 m2.

Stan se prodaje potpuno namješten. Novi vlasnik može se useliti odmah, bez potrebe za dodatnim uređenjem ili opremanjem.

Kombinacija nove gradnje, manjeg objekta sa samo šest stambenih jedinica, nZEB standarda, energetske učinkovitosti A/A+, podnog grijanja s Vaillant kondenzacijskim bojlerom, Bosch klimatizacije, mogućnosti daljinskog upravljanja grijanjem, motoriziranih roleta i žaluzina, krovne terase, vlastitog ograđenog vrta, vanjske kuhinje, tri parkirna mjesta i dodatnih spremišnih prostora čini ovu nekretninu kompletnim rješenjem za stanovanje.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 097 6429 643 ili nas posjetite u našem uredu u Ul. Augusta Šenoe 6F, Bjelovar.