Višeobiteljska kuća Banjole, Medulin, Banjole, Medulin

EKSKLUZIVNO U SPATIUM-u
ISTRA, BANJOLE, u ponudi imamo dvojnu kuću sa uređenom i održavanom okućnicom, udaljenu svega 250 metara od morske obale, marine i uređenih plaža.
Bilo kao savršena privatna oaza za veću obitelj i prijatelje ili kao profitabilna investicija, prodaje se kompletno uređena i namještena, ukupne stambene površine 110 m² (2 x 55 m²). U spomenutoj kvadraturi nije navedena površina galerije koja ukupno iznosi 40 m2 (2 x 20 m2).

OSNOVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE:
Površina: Dva zasebna stambena objekta, svaki površine 55 m² (ukupno 110 m²) uz pripadajuće galerije na katu
Raspored (po jedinici)
Prizemlje: pun svjetla otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te izlaz na natkrivenu terasu
Kat: 1 prostrana spavaća soba + dodatni funkcionalni galerijski prostor (može se koristiti kao spavaći dio, radna soba ili kutak za opuštanje)
Okućnica: lijepo uređeni okoliš koji pruža potpunu privatnost s prostorom za opuštanje na otvorenom, roštilj i druženje
Lokacija: jedna od najtraženijih na jugu Istre, elitno naselje i mirno okruženje, 250 m od mora, neposredna blizina svih potrebnih urbanih sadržaja i parka prirode Rt Kamenjak
POSLOVNA PRILIKA I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Ova nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost i dobar povrat investicije kroz turistički najam.
Dvostruki prihod od najma: dvije odvojene jedinice omogućuju istovremeno iznajmljivanje dvama različitim skupinama gostiju, čime se maksimizira sezonski prihod. Uređena okućnica kao adut: lijepo uređeno dvorište i terase drastično povećavaju atraktivnost u oglasima za najam te podižu prosječnu cijenu noćenja.
Kombinirani model korištenja: mogućnost boravka u jednoj polovici kuće dok druga jedinica aktivno donosi prihode.
Siguran rast vrijednosti: mikrolokacija nekretnine s konstantnim rastom potražnje, što jamči dugoročnu stabilnost investicije

Banjole su malo tradicionalno ribarsko mjesto na jugu Istre, smješteno između Pule i Medulina te u neposrednoj blizini parka prirode Rt Kamenjak, nude idealan balans – mir i opuštanje bez gužve, a istovremeno brzu dostupnost svih urbanih sadržaja. Mjesto nudi raznolike plaže – od uređenih šljunčanih uvala idealnih za obitelji do skrovitih stjenovitih kutaka za potpunu privatnost. S brojnim biciklističkim i pješačkim stazama, teniskim terenima te sadržajima za vodene sportove (jedrenje, ronjenje, kayak), Banjole nude savršen sadržaj za ljubitelje prirode i rekreacije tijekom cijele godine. Bilo da tražite mirnu oazu za obiteljski odmor ili sigurnu investiciju na Jadranu, Banjole pružaju vrhunsku kvalitetu života tijekom cijele godine.

Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

ID CODE: 8533

Sandra Mirković
Agent s licencom
Mob: +385 95 1992 035
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sandra@spatium.hr
www.spatium.hr