Obiteljska kuća Labin, Labin

MODERNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM, BAZENOM I MASLINIKOM – ISTRA

Mir, privatnost i mediteranski stil života na samo 10 km od Labina

Na jednoj od mirnijih i najljepših pozicija istarskog zaleđa, na samom kraju sela, smjestila se ova moderna vila koja na poseban način spaja suvremenu arhitekturu, udobnost, privatnost i prirodu.

Okružena zelenilom, maslinicima i istarskim brežuljcima, vila pruža ono što je danas sve teže pronaći – potpun mir, otvoren panoramski pogled i osjećaj povezanosti s prirodom, a istovremeno se nalazi svega desetak kilometara od Labina i svih potrebnih sadržaja.

Vila ima 90 m² unutarnjeg prostora, čak 52 m² terasa te prostranu okućnicu od 970 m², unutar koje se nalazi vlastiti bazen i maslinik.

ARHITEKTURA KOJA OTVARA PROSTOR PREMA PRIRODI

Suvremena arhitektura vile temelji se na elegantnom spoju stakla, drveta i kamena, čime se objekt prirodno uklapa u istarski krajolik.

Velike staklene stijene omogućuju obilje dnevnog svjetla i gotovo neprekinutu vizualnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Iz gotovo svakog dijela kuće pruža se pogled na zelene brežuljke, maslinike i doline, stvarajući osjećaj prostranosti i potpune privatnosti.

PROMIŠLJEN RASPORED

PRIZEMLJE

* prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu
* moderna kuhinja povezana s blagovaonicom
* spremište
* kupaonica za goste
* natkrivena terasa od 20 m²
* vanjska kuhinja, idealna za ljetna druženja
* izravan pristup bazenu

Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak dnevnog boravka – savršeno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u dugim ljetnim večerima.

KAT

* master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* sauna
* izlaz na prostranu terasu od 18 m²
* predviđeno mjesto za jacuzzi kadu s panoramskim pogledom
* dodatna spavaća soba površine 7 m²

Zamislite jutarnju kavu na terasi, kupanje u vlastitom bazenu tijekom dana ili večernje opuštanje u sauni i jacuzziju dok se pred vama pruža pogled na istarski krajolik.

VANJSKI PROSTOR – PRIVATNA MEDITERANSKA OAZA

Okućnica površine 970 m² pruža dovoljno prostora za potpuni odmak od svakodnevice.

Posebnu atmosferu stvaraju:

* bazen 8 × 3 m
* vlastiti maslinik
* velika terasa i prostor za druženje
* vanjska kuhinja
* panoramski pogled
* potpuna privatnost

Ovdje se život prirodno seli na otvoreno – od prvih jutarnjih sati do večernjih druženja uz kamin, bazen i čašu istarskog vina.

KOMFOR I ODRŽIVOST

Vila je opremljena sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine:

* podno grijanje
* klima uređaji
* solarni paneli za grijanje vode
* kamin
* vlastiti bazen
* sauna

Spoj moderne tehnologije i prirodnih materijala daje objektu karakter idealan kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzni odmor ili turistički najam.

DODATNO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE – 2.744 m²

Uz vilu se prodaje i poljoprivredno zemljište površine 2.744 m².

Zemljište pruža brojne mogućnosti za budućeg vlasnika – od proširenja vlastitog maslinika do sadnje drugih mediteranskih kultura i stvaranja potpuno privatnog istarskog imanja.

DODATNA MOGUĆNOST

Postoji mogućnost kupnje i susjednog građevinskog zemljišta, što otvara dodatni potencijal za proširenje imanja ili buduću investiciju.

LOKACIJA

Vila se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, na samom kraju sela, što osigurava privatnost i nesmetano uživanje u prirodi.

Istovremeno, lokacija je praktična:

Labin – cca 10 km

Blizina Labina omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima, školama i svim svakodnevnim sadržajima, dok istarska obala, plaže i turistička središta ostaju nadohvat ruke.

VILA KOJA NUDI VIŠE OD NEKRETNINE

Ovo nije samo moderna kuća.

To je mjesto gdje dan započinje pogledom na zelene istarske brežuljke, gdje se ljetna popodneva provode uz bazen, a večeri uz kamin i čašu vrhunskog istarskog vina.

Privatnost. Panoramski pogled. Bazen. Masline. Sauna. Priroda.

Sve ono što čini istarski način života posebnim – objedinjeno na jednom mjestu.

Idealna za vlastiti dom, luksuzni odmor ili kao investicija s potencijalom turističkog najma.

Za dodatne informacije nas kontaktirajte.

ID CODE: 1123

San Martin Nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 99 4028 788
E-mail: info@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com