Obiteljska kuća Svetvinčenat, Svetvinčenat

Ekskluzivna vila s bazenom u srcu Istre – Svetvinčenat

Na prodaju je elegantna moderna vila s bazenom, smještena u mirnom i intimnom okruženju na području općine Svetvinčenat, svega 13 km od mora i prekrasnih plaža Fažane.

Ova atraktivna nekretnina predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti, privatnosti i vrhunskog komfora, bilo da tražite idealan dom za život i odmor ili kvalitetnu investiciju za turistički najam.

Vila ima 240 m² bruto površine, uključujući prostrane terase, dok neto stambena površina iznosi 163 m², raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat.

Prostran i moderan interijer

Prizemlje

Prizemlje je koncipirano kao prozračan i elegantan open-space prostor, s velikim staklenim stijenama koje omogućavaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

U prizemlju se nalaze:

* prostrani dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica s direktnim izlazom prema terasi i bazenu
* spavaća soba s vlastitom kupaonicom
* gostinjski WC
* praonica rublja s uređajima

Velike staklene stijene povezuju dnevni prostor s natkrivenom i nenatkrivenom terasom, stvarajući idealan ambijent za uživanje tijekom cijele godine.

Prvi kat

Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima:

* vlastitu kupaonicu
* izlaz na terasu
* osiguranu privatnost i udobnost

Na katu se nalazi i praktično spremište.

Ukupno vila raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri vlastite kupaonice, što je čini izuzetno pogodnom za obiteljski život, boravak većeg broja gostiju ili turistički najam.

Privatno uređeno dvorište s bazenom

Posebna vrijednost ove vile je njezin pažljivo osmišljen vanjski prostor, koji pruža osjećaj potpune privatnosti i odmora u vlastitoj oazi.

U uređenom dvorištu nalazi se:

* bazen površine 40 m², dimenzija 10 × 4 m
* jacuzzi
* prostrano sunčalište
* nenatkrivena terasa
* velika natkrivena terasa
* vanjski kamin i roštilj – idealni za druženja i ljetne večeri

Vanjski prostor osmišljen je tako da postane prirodni nastavak interijera i središnje mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u istarskom načinu života.

Tehničke karakteristike i oprema

Vila je kvalitetno opremljena i spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Izdvajamo:

* kompletno namještena i opremljena
* grijanje podova
* klima uređaji u svim prostorijama
* dimnjak i peć na drva
* vanjska PVC stolarija
* toplinska fasada
* vlastita septička jama
* priključak struje i vode
* suvremeni sigurnosni sustav
* parking za više automobila
* priprema za punionicu električnog automobila

Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, što budućem vlasniku omogućava useljenje ili početak turističkog najma odmah nakon kupnje, bez dodatnih troškova opremanja.

Atraktivna lokacija

Vila je smještena u mirnom istarskom okruženju, dovoljno izdvojena za potpunu privatnost, ali istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja.

More i plaže Fažane udaljeni su svega 13 km, dok se trgovine i restorani nalaze u neposrednoj blizini.

Lokacija pruža odličnu povezanost s najatraktivnijim istarskim destinacijama te omogućuje uživanje u miru i privatnosti, uz jednostavan pristup moru, plažama, restoranima i drugim sadržajima.

Idealna za život ili investiciju

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernoj arhitekturi, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, privatnom bazenu i bogato opređenom vanjskom prostoru, ova vila predstavlja odličnu priliku za one koji traže kvalitetnu nekretninu u Istri.

Može biti idealan izbor za:

• privatni dom za odmor i život
• luksuznu kuću za odmor
• turistički najam i dugoročnu investiciju

Vila koja nudi više od nekretnine – nudi način života.

Ako tražite modernu, potpuno opremljenu i uređenu vilu s bazenom, u mirnom istarskom okruženju i na samo 13 km od mora, ova nekretnina svakako zaslužuje vašu pažnju.

Za više informacija, dodatne fotografije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1124

San Martin Nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 99 4028 788
E-mail: info@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com