Obiteljska kuća Primošten, Primošten

EKSKLUZIVNA VILA U PRIMOŠTENU S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, na povišenom terenu s prekrasnim i otvorenim pogledom na more, smještena je ova ekskluzivna vila ukupne stvarne površine 225,62 m².

Vila je funkcionalno organizirana kroz prizemlje i prvi kat, a odlikuju je prostrani interijeri, veliki broj spavaćih soba i kupaonica te obilje vanjskog prostora. Povišena pozicija osigurava odličnu vizuru prema moru i pruža osjećaj privatnosti i mira.

PRIZEMLJE – 113,56 m²
Prizemlje se sastoji od:
ulaznog prostora – 8,83 m²
hodnika – 8,48 m²
spavaće sobe – 12,97 m²
kupaonice – 4,37 m²
kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka – 45,01 m²
Ukupna unutarnja površina prizemlja: 79,66 m²

Otvoreni prostor površine 45,01 m² predstavlja središnji dio prizemlja te povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u prostranu i funkcionalnu cjelinu.

Prizemlju pripadaju i natkrivene vanjske površine:
natkriveni trijem – 2,32 m² | koef. 0,75
natkrivena terasa – 4,55 m² | koef. 0,75
natkrivena terasa – 27,03 m² | koef. 0,50
Ukupna površina otvorenih prostora: 33,90 m²
Površina s obračunskim koeficijentom: 18,66 m²
Ukupna stvarna površina prizemlja: 113,56 m²
Ukupna obračunska površina prizemlja: 98,32 m²

PRVI KAT – 112,06 m²
Prvi kat vile osmišljen je kao privatna spavaća zona te se sastoji od:
stubišta i hodnika – 13,68 m²
spavaće sobe 1 – 21,33 m²
kupaonice 1 – 5,06 m²
praonice – 2,28 m²
spavaće sobe 2 – 15,94 m²
kupaonice 2 – 5,77 m²
spavaće sobe 3 – 15,71 m²
garderobe – 3,82 m²
kupaonice 3 – 3,98 m²
Ukupna unutarnja površina prvog kata: 87,57 m²

Prvom katu pripada i velika natkrivena terasa:
natkrivena terasa – 24,49 m² | koef. 0,50
Površina terase s obračunskim koeficijentom: 12,25 m²
Ukupna stvarna površina prvog kata: 112,06 m²
Ukupna obračunska površina prvog kata: 99,82 m²

UKUPNI ISKAZ POVRŠINA
Etaža Stvarna površina Obračunska površina
Prizemlje 113,56 m²

---

98,32 m²
1. kat

---

112,06 m²

---

99,82 m²
UKUPNO 225,62 m²

---

198,14 m²

VILA ZA ONE KOJI TRAŽE PRIVATNOST, PROSTOR I POGLED
Vila predstavlja iznimno zanimljivu nekretninu za kupce koji traže prostranu mediteransku vilu na atraktivnoj lokaciji u Primoštenu, s naglaskom na pogled, privatnost i kvalitetu prostora.

Ukupno 225,62 m² stvarne površine, tri spavaće sobe na prvom katu uz dodatnu spavaću sobu u prizemlju, prostrani dnevni prostor te velike natkrivene terase pružaju odlične mogućnosti za ugodan obiteljski život, ali i za luksuzno turističko korištenje.

Povišena pozicija i pogled na more daju ovoj nekretnini posebnu vrijednost i karakter koji je teško pronaći.

Za više informacija, dodatnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 798

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr