Obiteljska kuća Vrsar, Vrsar

Prekrasno renovirana kamena kuća površine 95 m² nudi se na prodaju u povijesnoj jezgri Vrsara, jednog od najprivlačnijih obalnih gradova u Istri. Pažljivo preuređena iz nekadašnje tradicionalne kamene štale u profinjen suvremeni dom, ova nekretnina spaja autentičnu istarsku arhitekturu, mediteranski karakter i moderan komfor na izuzetno poželjnoj lokaciji s pogledom na more.

Renovacija je izvedena s posebnom pažnjom prema očuvanju izvornog karaktera objekta, uz primjenu visokokvalitetnih materijala, promišljenog dizajna i luksuznih sadržaja. Rezultat je posebna nekretnina pogodna kao ekskluzivan obiteljski dom, sofisticirana kuća za odmor ili investicijska nekretnina za turistički najam u Vrsaru.

Dnevni boravak je prostran, svijetao i ugodan, s velikim prozorima koji u interijer unose obilje prirodnog svjetla. Topli drveni podovi i pažljivo očuvani kameni detalji stvaraju skladnu atmosferu koja odražava tradicionalni karakter kuće, a istovremeno zadržava moderan i elegantan izgled.

Kuhinja i blagovaonica izrađene su po mjeri kako bi spojile funkcionalnost s prepoznatljivim vizualnim identitetom. Središnji kuhinjski otok izrađen od nehrđajućeg čelika i oksidirane jele predstavlja upečatljiv dizajnerski element, a istovremeno osigurava praktičnu radnu površinu. Povezana blagovaonica stvara ugodan ambijent za svakodnevne obroke, druženja s gostima te provođenje vremena s obitelji i prijateljima.

Kuća ima dvije elegantne spavaće sobe, od kojih je svaka oblikovana s vlastitim karakterom i atmosferom. Glavna spavaća soba nalazi se u prizemlju i ističe se toplom drvenom zidnom oblogom koja prostoru daje dodatnu udobnost i vizualnu dubinu.

Druga spavaća soba smještena je u potkrovlju i pruža atraktivan pogled na more. Ovaj privatni apartman na gornjoj etaži također uključuje vlastitu kupaonicu i saunu, stvarajući intiman prostor za opuštanje i dodatnu privatnost.

Nekretnina ima dvije moderne kupaonice, kao i dodatni gostinjski toalet. U interijeru dominiraju prirodni i pažljivo odabrani materijali, uključujući završne obrade od mikrocementa, keramiku s efektom kamena i tople zemljane tonove koji se skladno nadopunjuju s tradicionalnom kamenom konstrukcijom i stvaraju miran mediteranski ugođaj.

Vanjski prostor sastoji se od intimne terase i dvorišta ograđenog tradicionalnim kamenim zidovima. Ovaj privatni vanjski prostor idealan je za opuštanje, uživanje u obrocima na otvorenom ili provođenje mirnih trenutaka u zaštićenoj atmosferi povijesnog okruženja Vrsara.

Privatni jacuzzi dodatno obogaćuje način života na otvorenom i pruža atraktivno mjesto za opuštanje tijekom velikog dijela godine. U kombinaciji s privatnim dvorištem i kamenim okruženjem, nekretnini daje dodatnu razinu udobnosti i ekskluzivnosti.

Kuća također uključuje privatnu saunu, još jedan vrhunski sadržaj koji ovu nekretninu čini posebno privlačnom kako za osobnu uporabu, tako i za visokokvalitetan turistički smještaj.

U cijenu je uključen i privatni parkirni prostor, što predstavlja važnu svakodnevnu pogodnost u povijesnom centru Vrsara, gdje privatni parking može imati osobito veliku vrijednost.

Nekretnina pruža panoramski pogled na more i vrsarski arhipelag, što dodatno povećava privlačnost već iznimne lokacije. Kombinacija atmosfere povijesne stare gradske jezgre i otvorenih pogleda prema obali stvara posebno dojmljivo iskustvo stanovanja.

Kuća je u potpunosti renovirana i prodaje se namještena, omogućujući budućem vlasniku da se odmah useli bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Jednako je pogodna za kupce koji žele nastaviti koristiti nekretninu za turistički najam bez potrebe za dodatnim renoviranjem ili opremanjem.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je rijetka kombinacija autentične arhitekture i suvremenog luksuza. Izvorna kamena konstrukcija i mediteranski identitet pažljivo su očuvani, dok renovirani interijer pruža razinu udobnosti i kvalitete koja se očekuje od modernog luksuznog doma visoke klase.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže luksuznu kamenu kuću u Vrsaru s pogledom na more, privatnim wellness sadržajima i vrhunskom lokacijom u povijesnoj jezgri. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet, privatni jacuzzi, sauna, terasa, dvorište, privatni parking i potpuno namješten interijer čine cjelovitu ponudu za ugodno stanovanje ili korištenje kao kuća za odmor.

Vrsar je jedno od najšarmantnijih obalnih odredišta u Istri, poznato po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, tradicionalnoj kamenoj arhitekturi, marini, plažama i panoramskim pogledima na Jadransko more. Njegova uzdignuta povijesna jezgra nudi prepoznatljiv mediteranski ugođaj, a istovremeno se nalazi u blizini restorana, kafića, trgovina, rive i brojnih mogućnosti za rekreaciju.

Vrsarski arhipelag, čisto Jadransko more i blizina drugih poznatih istarskih destinacija čine ovo područje posebno privlačnim kako privatnim kupcima, tako i investitorima. Kombinacija kulturne baštine, načina života uz more i snažne turističke privlačnosti daje nekretninama u središtu Vrsara odličan dugoročni potencijal za stanovanje i ulaganje.

Za kupce koji traže ekskluzivan dom, profinjenu kuću za odmor ili visokokvalitetnu investicijsku nekretninu u Istri, ova renovirana kamena kuća površine 95 m² nudi iznimnu kombinaciju lokacije, autentičnosti, pogleda na more i suvremenog luksuza.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4171

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com