Obiteljska kuća Sveti Ivan Žabno, Sveti Ivan Žabno

U naselju Sveti Ivan Žabno prodaje se posebna ruralna kuća stambene površine 140 m², uređena u prepoznatljivom starinskom bavarskom stilu, okružena prostranom okućnicom, zelenilom i voćkama.

Nekretnina se već na prvi pogled izdvaja svojim izgledom i toplinom tradicionalne gradnje. Kombinacija opeke, masivnog drveta, vidljivih drvenih greda i pažljivo odabranih rustikalnih detalja provlači se kroz cijelu kuću i vanjske prostore te stvara autentičan i vrlo ugodan ambijent.

Kuća se prostire kroz prizemlje i uređeno potkrovlje.

U prizemlju se nalazi prostrani open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, hodnik, jedna spavaća soba i kupaonica. Interijer je uređen u skladu s karakterom cijele nekretnine, uz mnogo drvenih elemenata i vidljivih stropnih greda koje prostoru daju posebnu toplinu.

U uređenom potkrovlju smještene su još dvije spavaće sobe, također uređene u rustikalnom stilu, s vidljivim drvenim gredama i detaljima od opeke.

Kuća tako ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Druga kupaonica ima zaseban pristup izravno s natkrivenog vanjskog prostora, što je posebno praktično prilikom korištenja bazena i boravka u dvorištu jer nije potrebno ulaziti u stambeni dio kuće.

Jedan od najposebnijih dijelova ove nekretnine svakako je veliki natkriveni prostor za druženje površine čak 67 m², smješten s dvorišne strane kuće.

Uređen je u rustikalnom stilu, s masivnim drvenim stolom i klupama te velikim zidanim kaminom/roštiljem. Ovaj prostor predstavlja prirodni nastavak kuće i idealno mjesto za obiteljska okupljanja, druženja i objedovanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Upravo spoj opeke, masivnog drveta i otvorenog kamina daje ovom dijelu nekretnine poseban ugođaj tradicionalnog ruralnog doma.

U dvorišnom dijelu imanja nalazi se bazen s uređenim prostorom za sunčanje i odmor, okružen zelenilom i dovoljno udaljen od cestovne strane kuće.

Na parceli se nalazi i gospodarska zgrada namijenjena dodatnim sadržajima, s prostorom za saunu, jacuzzi i skladišni prostor. Time nekretnina, osim smještajnog dijela, nudi i sadržaje namijenjene odmoru, rekreaciji i opuštanju.

Prostrana okućnica obiluje zelenilom, ukrasnim drvećem i grmljem, a na njoj su zasađene i voćke. Otvorenost dvorišta prema okolnom krajoliku i pogled na zelene površine dodatno naglašavaju ruralni karakter cijelog imanja.

Kuća ima centralno grijanje na drva, dok dodatnu toplinu i ugođaj pruža kamin na drva. Voda je osigurana priključkom na javni vodovod, dok je odvodnja riješena putem septičke jame.

Posebnu vrijednost ove ponude predstavlja zasebna čestica smještena neposredno uz glavnu česticu na kojoj se nalazi kuća.

Dodatna čestica nalazi se unutar građevinske zone, što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti – od gradnje još jednog objekta i proširenja postojećih kapaciteta do razvoja novih sadržaja, u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima.

Nekretnina se nalazi u naselju Sveti Ivan Žabno, u mirnom ruralnom okruženju, a istovremeno na dobroj udaljenosti od većih gradskih središta. Križevci su udaljeni 10 km, Bjelovar 20 km, a Zagreb 67 km.

Takav položaj čini nekretninu zanimljivom kako za stalno stanovanje i vlastiti obiteljski odmor, tako i za turističku namjenu, osobito zbog dobre dostupnosti iz Zagreba.

Dosadašnji vlasnici nekretninu su koristili za turistički najam, ali i kao mjesto za vlastiti obiteljski odmor, što najbolje pokazuje mogućnosti koje ova nekretnina pruža.

Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, bazen, veliki natkriveni prostor za druženje s kaminom/roštiljem, sauna, prostor za jacuzzi, prostrana zelena okućnica te dodatna građevinska čestica čine je zanimljivom za nastavak turističke djelatnosti i njezin daljnji razvoj.

Istovremeno, nekretnina je odličan izbor za kupca koji traži vlastitu kuću za odmor ili obiteljski dom u kojem može uživati u privatnosti, zelenilu i brojnim sadržajima tijekom cijele godine.

Ovo je nekretnina koja uspješno spaja autentičan ruralni šarm, obiteljski odmor i potencijal turističke investicije.

Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje nazovite 0038598 986 6654.

ID CODE: VZ4003

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com