Obiteljska kuća 140 m², Vrsi

šarmantna kuća s odvojenim stanom i garažom u Vrsi, Hrvatska

Vrsta nekretnine: Stambena kuća s odvojenim stanom
Lokacija: Vrsi, Hrvatska
Površina zemljišta: 389 m2
Stambena površina: 140 m2
Garaža: Da, s prostorom za jedno vozilo
Parking: Četiri parkirna mjesta u dvorištu

Opis nekretnine

Ova održavana kuća u Vrsima nudi 140 m2 stambenog prostora s raznim mogućnostima korištenja i dodatnu odvojenu stambenu jedinicu na katu. Ova jedinica ima vlastitu kuhinju i kupaonicu, što je čini idealnom za turistički najam ili kao zaseban prostor za obitelj.

Moderna kuhinja u glavnoj kući opremljena je sustavom za filtriranje vode, koji omogućuje pristup pročišćenoj pitkoj vodi putem posebne slavine.

Uz kuću dolazi garaža za jedno vozilo, a iznad nje postoji mogućnost realizacije već planiranog projekta apartmana. Nakon dobivanja potrebnih građevinskih dozvola, gradnja može odmah započeti – izvrsna prilika za dodatni prihod od najma.

Kuća također ima odvojenu praonicu rublja, koja se može koristiti za različite namjene. Prostrano dvorište omogućuje parkiranje do četiri vozila, što je posebno praktično za obitelji i goste. Osim toga, ostaje dovoljno prostora za uređenje vanjskog prostora po želji ili kao dječje igralište.

Trenutni vlasnik renovira kupaonicu u prizemlju i cijelo stubište. Radovi će biti završeni prije prodaje, tako da novi vlasnik može uživati u moderniziranom prostoru bez dodatnih ulaganja.

Lokacija i okruženje

Vrsi je slikovito obalno mjesto u Dalmaciji, Hrvatska, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi. Regija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući vodene sportove, biciklizam i planinarenje.

Grad Zadar udaljen je samo 20 kilometara, pružajući izvrsnu infrastrukturu, trgovine, restorane i kulturne atrakcije.

Zahvaljujući popularnosti među turistima, ova kuća je savršena za osobnu upotrebu, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam.

Posebne značajke nekretnine:

140 m2 stambenog prostora s mogućnošću odvajanja stana na katu
Moderna kuhinja s sustavom za filtriranje pitke vode
Garaža za jedno vozilo i četiri dodatna parkirna mjesta u dvorištu
Mogućnost izgradnje apartmana iznad garaže
Prostrano dvorište s dovoljno mjesta za parking ili dječju igru
Odvojena praonica rublja s prilagodljivim načinom korištenja
Renovacija kupaonice u prizemlju i stubišta – završetak prije prodaje
Top lokacija u Vrsima – blizina mora & samo 20 km od Zadra
Velika potražnja za turističkim najmom – savršena investicijska prilika

Dogovorite razgledavanje već danas!

Ova nekretnina u Vrsima idealna je za obitelji, one koji traže miran dom ili investitore, koji žele kuću u popularnoj turističkoj regiji.

Mirko Kedenburg
Mobil: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: mirko@cro-living.hr
WhatsApp: wa.link/ydckls
Web: www.cro-living.hr